商業(yè)中心電氣維修管理規(guī)定

商業(yè)中心電氣維護(hù)和修理管理規(guī)定一、引言商業(yè)中心作為現(xiàn)代都市的緊要構(gòu)成部分，扮演著綜合商業(yè)、社交交往、文化娛樂等多重角色，其電氣設(shè)備的安全與穩(wěn)定牢靠性對商業(yè)中心的運(yùn)行至關(guān)緊要。因此，商業(yè)中心電氣維護(hù)和修理管理規(guī)定的訂立顯得尤為必要。在此基礎(chǔ)上，筆者提出以下商業(yè)中心電氣維護(hù)和修理管理規(guī)定。二、適用范圍1.商業(yè)中心內(nèi)部電氣設(shè)備的維護(hù)和修理管理；2.對商業(yè)中心外部配套電氣設(shè)備的維護(hù)和修理參考。三、基本原則1.安全第一、經(jīng)過維護(hù)和修理檢修的設(shè)備，必需考慮設(shè)備運(yùn)行過程中人員的安全和設(shè)備的正常運(yùn)行；2.適時(shí)性。顯現(xiàn)設(shè)備故障必需適時(shí)處理，避開拖延、帶來更多損失；3.維護(hù)和修理質(zhì)量保證。必需通過維護(hù)和修理保養(yǎng)，將設(shè)備處于良好狀態(tài)，保障設(shè)備運(yùn)行的牢靠性和長壽命；4.專業(yè)人員。維護(hù)和修理必需由專業(yè)人員或具有肯定電氣維護(hù)和修理學(xué)問的人員進(jìn)行。四、管理體系1.設(shè)定專人管理。商業(yè)中心應(yīng)設(shè)有專人負(fù)責(zé)電氣設(shè)備的維護(hù)和修理管理，確?！鞍踩谝弧痹瓌t的落實(shí)；2.訂立維護(hù)和修理預(yù)案。商業(yè)中心應(yīng)依據(jù)設(shè)備的質(zhì)量、使用年限和設(shè)備周邊的環(huán)境，訂立維護(hù)和修理預(yù)案，定期檢查、更換和維護(hù)電氣設(shè)備。3.落實(shí)定期巡查。商業(yè)中心應(yīng)定期巡查電氣設(shè)備的情形，包括設(shè)備的開關(guān)狀態(tài)、接線狀態(tài)、設(shè)備運(yùn)行情況等，適時(shí)發(fā)覺設(shè)備故障并進(jìn)行維護(hù)和修理處理；4.分類管理。依據(jù)電氣設(shè)備的使用區(qū)域、類型等不同屬性，分類管理，訂立相應(yīng)的維護(hù)和修理計(jì)劃和維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)；5.設(shè)定維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)中心應(yīng)依據(jù)不同設(shè)備的維護(hù)和修理情況訂立相應(yīng)的維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)和修理質(zhì)量的穩(wěn)定性；6.落實(shí)維護(hù)和修理記錄。對電氣設(shè)備的維護(hù)和修理情況進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)。記錄中應(yīng)包括設(shè)備維護(hù)和修理情況、維護(hù)和修理人員、維護(hù)和修理日期、維護(hù)和修理費(fèi)用等相關(guān)信息；7.完善安全保障體系。建立電氣事故應(yīng)急機(jī)制，訂立應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)設(shè)備的安全性。五、工作流程1.設(shè)備故障體現(xiàn)。商業(yè)中心日常管理過程中發(fā)覺電氣設(shè)備故障，適時(shí)進(jìn)行記錄；2.聯(lián)系專業(yè)維護(hù)和修理人員。維護(hù)和修理人員接到報(bào)修的任務(wù)后，會先聯(lián)系報(bào)修人確認(rèn)故障情況。在確認(rèn)故障情況后，維護(hù)和修理人員會提出維護(hù)和修理計(jì)劃并報(bào)備；3.維護(hù)和修理現(xiàn)場檢查。維護(hù)和修理人員到達(dá)現(xiàn)場后，對設(shè)備進(jìn)行檢查、拍照、記錄等相關(guān)操作，以便后續(xù)處理；4.維護(hù)和修理處理。維護(hù)和修理人員依據(jù)故障情況，選擇相應(yīng)的維護(hù)和修理方式進(jìn)行處理；5.維護(hù)和修理完畢驗(yàn)收。維護(hù)和修理結(jié)束后，驗(yàn)收人員對設(shè)備進(jìn)行檢查、測試、記錄等相關(guān)操作，確保維護(hù)和修理工作完成；6.故障維護(hù)和修理情況匯總。商業(yè)中心管理人員負(fù)責(zé)對已完成維護(hù)和修理工作進(jìn)行匯總，記錄設(shè)備故障及維護(hù)和修理情況。六、經(jīng)費(fèi)籌措1.費(fèi)用派出制度。商業(yè)中心應(yīng)由負(fù)有管理責(zé)任的部門依據(jù)實(shí)在情況責(zé)任派出支出維護(hù)和修理費(fèi)用；2.預(yù)算制度。商業(yè)中心應(yīng)依據(jù)設(shè)備的使用年限、識別維護(hù)和修理預(yù)算，并將預(yù)算納入年度計(jì)劃。七、結(jié)論通過實(shí)施商業(yè)中心電氣維護(hù)和修理管理規(guī)定，可以加強(qiáng)電氣設(shè)備的維護(hù)和修理保養(yǎng)，并加強(qiáng)設(shè)備的安全性，從而有效地降低商業(yè)