杭州市房屋租賃合同合同

杭州市房屋租賃合同合同一、甲方和乙方甲方：房屋出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、房屋出租情況甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為_(kāi)_________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________（平方米），租賃用途為住宅用途。本房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________（具體數(shù)字），租金繳納方式為（躉租/月付）。乙方承認(rèn)已經(jīng)視察了房屋，并確認(rèn)了房屋的基本情況和設(shè)施設(shè)備齊全程度，并無(wú)異議。三、居住事項(xiàng)乙方同意按照規(guī)定的時(shí)間交納每月租金，并按照甲方的要求將租金存入指定賬戶。乙方同意在合同規(guī)定的期限內(nèi)將房屋使用權(quán)交還給甲方，并保證交還的房屋狀態(tài)與接收時(shí)相同。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋，并維持房屋的基本清潔衛(wèi)生，保護(hù)房屋的設(shè)備及物品，不得擅自拆改房屋，損壞房屋及其附屬設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。乙方在租賃期內(nèi)不得擴(kuò)大租賃面積，并且不得違反國(guó)家公共規(guī)定，擅自改變租賃用途、增加房屋使用量，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，以免影響正常生活秩序。甲方同意在乙方履行本合同約定的義務(wù)期限內(nèi)，不得擅自收回租賃房屋及房屋設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證和抵押在本合同履行期間，乙方不得擅自改變房屋用途，不得出租此房屋或與他人簽訂二次租賃合同。如有上述情況，甲方有權(quán)采取法律措施，并要求乙方立即停止違約行為。如乙方在租賃期限內(nèi)未按期履行本合同的義務(wù)，甲方有權(quán)保障本合同權(quán)利，按違約處理后，乙方應(yīng)立即停止違約行為，自愿接受甲方所作出的違約決定。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)與本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)甲方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向乙方承擔(dān)因甲方行為產(chǎn)生的一切損失、責(zé)任和賠償。乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向甲方承擔(dān)因乙方行為產(chǎn)生的一切損失、責(zé)任和賠償，同時(shí)乙方同意承擔(dān)因過(guò)錯(cuò)造成的一切必要費(fèi)用，包括但不僅限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)用等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如果協(xié)商無(wú)法解決，則由杭州市人民法院進(jìn)行仲裁處理。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字手印起生效，至租賃期結(jié)束，雙方在履行期間應(yīng)共同遵守并認(rèn)真履行本合同條款。本合同以一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方簽署本合同即表示認(rèn)可并同意了本合同的所有條款和義務(wù)，并愿遵守執(zhí)行。如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章