新版租廠房合同

新版租廠房合同一、租賃雙方及標(biāo)的物甲方：___________（以下簡稱“出租方”）乙方：___________（以下簡稱“承租方”）標(biāo)的物：位于___________（地址），面積為___________平米的廠房。二、租賃期限本合同租賃期限為___________年，起始日期為___________年___________月___________日，終止日期為___________年___________月___________日。三、租金及支付方式1.租金總額為___________元。承租方應(yīng)在起始日期前一次性支付本合同第一個租期的租金，即___________元，之后每個租期支付租金___________元（單位：人民幣）。2.承租方應(yīng)在每個租期的租金支付截止日期前將租金支付至出租方指定的帳戶。四、保證金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金___________元。該保證金不作為租金支付，將在租期結(jié)束及標(biāo)的物內(nèi)部裝修、清潔等費用結(jié)清后退還給承租方（如有剩余）或扣除部分或全部用于清償承租方在租期內(nèi)逾期未支付租金、違約金等費用產(chǎn)生的損失。2.如承租方在租期結(jié)束時沒有欠繳租金或其它費用，且標(biāo)的物的返還條件得到滿足，保證金將于___________個工作日內(nèi)向承租方返還。五、租賃標(biāo)的物的使用1.承租方僅可將標(biāo)的物用于___________。如需更改使用用途，需提前書面告知出租方并經(jīng)其同意。2.承租方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及出租方要求將標(biāo)的物用途合理安排，確保使用期間標(biāo)的物無對他人的侵權(quán)行為，同時按時按量支付相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.承租方逾期未支付租金，每遲延一日承租方應(yīng)向出租方支付合計租金___________%的違約金。2.承租方變更使用用途而未經(jīng)出租方同意的，每違反一次承擔(dān)違約責(zé)任，由承租方承擔(dān)___________元的違約金并恢復(fù)原狀。3.如因承租方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方因此蒙受的損失。七、解除、終止本合同1.如承租方要求解除本合同的，應(yīng)在提前___________個月書面通知出租方，并按照合同約定支付相應(yīng)違約金。2.如因合同期滿或其他原因終止本合同的，標(biāo)的物應(yīng)在合同終止之日上午10點前清空并返還給出租方，由出租方驗收后退還保證金（按照保證金條款決定）。八、其他1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，簽訂后各留一份，具同等法律效力。3.本合同生效日期為雙方簽字之日。九、簽署出租方（蓋章）：___________________________承租方（蓋章）：____________