關(guān)于自建房房屋租賃合同書

關(guān)于自建房房屋租賃合同書第一部分：背景介紹自建房指的是由個人或企業(yè)自行購買土地、設(shè)計房屋、資金投入、施工建造而成的住宅。與普通商品房相比，自建房在戶型設(shè)計、裝修風(fēng)格等方面更具個性化特色，所以受到不少人群的喜愛。在擁有自建房后，很多人會選擇將房屋出租給他人獲取額外收益。與此同時，房東與租戶之間的合作也需要一份清晰的合同，來明確租金、租期、維修責(zé)任等問題，以避免不必要的糾紛。本文將提供一份針對自建房房屋租賃的合同書范本，供房東與租戶參考。第二部分：合同具體內(nèi)容一、租賃雙方本合同書由以下雙方簽署：房東：[姓名/名稱]租戶：[姓名/名稱]二、租賃房屋本次租賃房屋為房東自行建造的住宅，位于[地址]，房屋面積為[面積]平米，租戶已經(jīng)實地查看并確認(rèn)，認(rèn)為房屋符合自身居住需求。三、租金及繳納方式租金：本次租賃周期內(nèi)租金總額為[金額]元，其中每月租金為[金額]元。如果租戶在每月租期結(jié)束后[5]日內(nèi)未及時繳納租金，則每延遲一日需繳納[滯納金金額]元的滯納金。繳納方式：租戶應(yīng)將每月租金在當(dāng)月[1]日前匯至房東賬戶[賬戶]或直接交給房東，如逾期支付的按日計[string:罰款金額]元支付滯納金。四、租期租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[月數(shù)]個月。五、房屋維修責(zé)任1.：租戶應(yīng)在日常使用中妥善保管房屋、家具和電器等設(shè)施，并及時通知房東維修保養(yǎng)的需要。如屬于正常磨損，由房東承擔(dān)；如屬于人為損壞，由租戶承擔(dān)。2.：如房屋發(fā)生大面積損壞或故障，租戶即刻通知房東并配合解決，由房東承擔(dān)相應(yīng)費用。3.：對于因租戶不當(dāng)使用造成的設(shè)施、家具、電器等損壞，由租戶承擔(dān)加強補償或修繕費用。六、違約處理1.：租戶未按照合同約定的時間向房東支付租金和相關(guān)費用的，每延遲一天，應(yīng)向房東支付[罰款金額]元的滯納金。2.：如因違約情況雙方協(xié)商無果，則可解除合同并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)后果。七、其他本合同書是雙方真實意思的表達(dá)，具有法律效力。如本合同書中未做出規(guī)定的事項，可商議解決。第三部分：總結(jié)自建房居住與出租潛力都很大，但是出現(xiàn)糾紛也比較常見，所以簽署一份完整的合同書尤為必要。本文提供的范本可以為大家提供一份參考，但是在實際簽署合同時，還應(yīng)根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以