商品房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版本

商品房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版本合同雙方及房屋基本信息合同雙方本合同甲方為購(gòu)房人，乙方為房屋出售方。甲方的姓名/名稱(chēng)、證件號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話如下：（甲方提供）乙方的姓名/名稱(chēng)、證件號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話如下：（乙方提供）房屋信息房屋地址、房屋建筑面積、實(shí)際交付日期、使用年限、配套設(shè)施等詳細(xì)信息如下：（信息以乙方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）合同約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格甲方以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）（阿拉伯?dāng)?shù)字）計(jì)算的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：（數(shù)字以人民幣為單位，寫(xiě)阿拉伯?dāng)?shù)字，如100萬(wàn)元）購(gòu)房款支付方式及期限（1）甲方應(yīng)于乙方對(duì)房屋實(shí)際交付之日起10日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%（即上述房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的50%）。（2）甲方應(yīng)于房屋實(shí)際交付后30日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在房屋總價(jià)款支付完畢之后的15日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求房屋應(yīng)按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《質(zhì)量管理規(guī)定》的要求交付。甲方應(yīng)于收房之日起7日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況及存在的問(wèn)題及時(shí)告知乙方。如甲方未在該期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收或未向乙方反饋，即視為該期間甲方已經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)。房屋權(quán)屬與質(zhì)量保證（1）房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因乙方原因引起的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如因甲方原因引起的房屋權(quán)屬問(wèn)題，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。如因甲方原因造成房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任（1）若在本合同簽訂前，甲方或乙方違反有關(guān)規(guī)定要求而簽訂了協(xié)議、預(yù)定書(shū)、擔(dān)保函等行為，均無(wú)效。（2）如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付逾期滯納金。（3）如乙方未按約定時(shí)間提供房屋、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋或提供的房屋證明不真實(shí)的，甲方有權(quán)變更合同內(nèi)容，或者在合理期限內(nèi)解除合同。合同效力及爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)甲、乙方簽字、蓋章后生效，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，并履行各自的義務(wù)和責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他事項(xiàng)其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件