宅基地的買賣熱門合同樣書

宅基地的買賣熱門合同樣書范本三篇篇一:房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉讓合同(空白)房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉讓合同轉讓方:(簡稱甲方)受讓方:(簡稱乙方)甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉讓給乙方,經(jīng)雙方同等、友好協(xié)商,現(xiàn)達如下成協(xié)議:一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至:東鄰西鄰:、南鄰:北鄰:建房及宅基地總面積平方米。二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法,證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的運用權權屬甲方運用,在轉讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地運用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方擔當全部責任,按甲方違約處理。三、雙方責任1、甲方責任:因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當主動全力協(xié)作乙方一起解決妥當。如因此發(fā)生相應糾紛的,由甲方負責處理。2、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理,土地運用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費用由乙方擔當。如因甲方責任沒有過戶,按甲方違約。3、乙方責任:在運用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責擔當。四、轉讓金額轉讓價格為人民幣萬元(大寫:萬X)。五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明:簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方供應宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),思想?yún)R報專題換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時須要的材料。六、產(chǎn)權歸屬協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產(chǎn)及宅基地運用權屬歸于乙方全部,乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,全部費用由乙方擔當。七、違約責任本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必需在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方:身份證號:證明人:身份證號:乙方:身份證號:XXX篇二:農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議甲方(出賣人):性別:住址:聯(lián)系方式:身份證號碼:乙方(買受人):性別:住址:聯(lián)系方式:身份證號碼:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉讓一、甲方將自己全部的位于____區(qū)村宅基地轉讓給乙方;四至:東至,西至,南至,北至:房間數(shù):、年限:、房間結構:、長寬:。是否可以運用:。是否舊房:。二、宅基地價款為人民幣元,支付方式:一次性次性支付。三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管。四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需協(xié)作辦理相關報批申請。五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù);六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、