湛江城市規(guī)劃資料

2013-2015湛江城市規(guī)劃分析

到2015年：市域常住人口809萬，中心城區(qū)常住人口153萬；市域城鎮(zhèn)人口384萬，城鎮(zhèn)化水平47.5%；中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模168.3平方公里，人均110平方米以內(nèi)。

到2020年：市域常住人口910萬，中心城區(qū)常住人口200萬；市域城鎮(zhèn)人口546萬，城鎮(zhèn)化水平60%；中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模211.62平方公里，人均105.8平方米以內(nèi)。

據(jù)此規(guī)劃，到2020年，湛江中心城區(qū)的人口規(guī)模和區(qū)域面積達到“特大城市”水平，實現(xiàn)真正意義上的大都市格局。人口規(guī)劃赤坎區(qū)開發(fā)區(qū)霞山體育北路樂山路坡頭區(qū)海濱大道人民大道湛江市在不斷發(fā)展中形成了三大板塊，赤坎區(qū)、開發(fā)區(qū)、霞山區(qū)，開發(fā)區(qū)是在赤坎區(qū)、霞山區(qū)中間北至體育北路，南至樂山路。湛江以樂山路為整個市區(qū)的中軸線，以人民大道、海濱大道為主干道貫穿三個板塊。坡頭區(qū)是與湛江市區(qū)隔海相望，在未來將是湛江發(fā)展規(guī)劃的重要板塊之一。湛江CBD商務(wù)酒店居住區(qū)CBD在城區(qū)的獨特區(qū)位——這里是城市幾何中心，黃金岸線上的璀璨“寶石”，“一灣兩岸”的心臟地帶，“三環(huán)四通”的重要樞紐，城市東擴的新起點，湛江環(huán)灣發(fā)展的中心中心區(qū)已經(jīng)形成的有體育中心、會展中心、廣電中心、生態(tài)中心（南國熱帶花園）、文化中心（圖書館），正在建設(shè)中的有商務(wù)中心、百萬平方米的人居中心，已經(jīng)規(guī)劃即將建設(shè)的有行政中心、市民廣場等等湛江CBD在短短三年的時間吸引了大量大型地產(chǎn)進駐。以萬達為商業(yè)龍頭，澳海城、榮盛中央廣場、保利、萬科等大型住宅項目奠定了湛江CBD的初步模型湛江CLD湛江CLD處湛江CBD、霞山老城區(qū)之間，在逐漸發(fā)展的過程中形成兩大板塊霞山老城區(qū)銀苑板塊綠華板塊霞山老城區(qū)華都匯城市假日E區(qū)城市假日花園九克拉萬豪世家綠洲豪苑城市假日花園的口碑成為了綠華板塊的明星片，讓綠華板塊成為CLD的黃金地段，綠華板塊歷經(jīng)數(shù)年發(fā)展,就成為湛江高端圈層聚集地湛江絕歌劇快院濱海閃音樂纏文化慨藝術(shù)摟生活舍區(qū)赤坎爪老城毀區(qū)省運標會主塞場館恒大煤綠洲坡頭急以“牲北有知工業(yè)池、中冊有商香業(yè)、黨南有觀旅游相業(yè)”源的發(fā)腔展格廚局“一娃灣兩臣岸”辦海灣吹型城傘市格儀局的舟重要匠組成抓部分芒，海娛東新滅區(qū)成幻玉為湛梅江新扁一輪煤城市震建設(shè)員的熱呢點和梨亮點隱。根據(jù)惑湛江壇“一遵灣兩睜岸，對擁灣包發(fā)展資”的村城