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合同談判策劃書合同談判策劃書一、雙方的基本信息甲方（公司名稱）：地址：法定代表人：電話：注冊資本：經(jīng)營范圍：乙方（公司名稱）：地址：法定代表人：電話：注冊資本：經(jīng)營范圍：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責任（1）甲方身份：出租方乙方身份：承租方（2）甲方權(quán)利：a.以租售方式出租房屋b.從租賃日期起收取租金c.享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金或賠償金等權(quán)利（3）乙方權(quán)利：a.取得使用所租房屋的權(quán)利b.要求甲方按規(guī)定時間交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)（4）甲方義務(wù)：a.租出符合法律規(guī)定的房屋b.按規(guī)定時間交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)c.保證房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等d.按規(guī)定收取租金并提供租賃發(fā)票e.對乙方提出的合理要求給予協(xié)助和解決（5）乙方義務(wù)：a.按規(guī)定時間支付租金b.妥善使用房屋并注意保持房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等c.不得違法使用房屋（6）履行方式：簽署租賃合同（7）期限：本合同有效期為一年（8）違約責任：a.甲方違約：承擔乙方因此遭受的經(jīng)濟損失，支付違約金b.乙方違約：支付違約金，承擔因此遭受的經(jīng)濟損失三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同所涵蓋的權(quán)利、義務(wù)、違約責任等內(nèi)容均遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方應(yīng)認真遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，承擔相應(yīng)的法律責任。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同明確了甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，并對履行過程中可能出現(xiàn)的問題做出合理的約定。雙方在履行合同時應(yīng)認真履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違反。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。如因各種因素使合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方應(yīng)盡快申請仲裁或訴訟解決爭議，以維護自身合法權(quán)益。六、其他本合同各項條款是符合法律要求的，如在履行過程中有必要作出修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一

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