項目融資合同三篇

第頁共頁工程融資合同三篇工程融資合同三篇工程融資合同篇1甲方：_________地址：_________：_________：_________乙方：_________地址：_________：_________：_________甲方承受乙方委托，為乙方工程進展融資與引進風(fēng)險投資操作的過程中提供參謀效勞，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么簽訂本協(xié)議，詳細條款如下：一、甲方參謀效勞內(nèi)容1.為乙方尋找對乙方工程有融資與風(fēng)險投資意向的投資方;2.對乙方工程進展初步論證，并從專業(yè)角度進展完善，使之更具有專業(yè)性;3.對乙方工程進展整理、包裝，使之更符合投資方的要求;4.針對乙方工程與投資方進展前期的溝通與交流;5.根據(jù)乙方工程詳細情況，為乙方制定詳細的融資方案與會談方案;6.陪同乙方與投資方進展會談，協(xié)助乙方答復(fù)投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關(guān)權(quán)益，促使投資方與乙方盡快達成合作意向;7.為乙方準備融資過程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費的除外)。二、乙方工程相關(guān)內(nèi)容1.乙方的工程內(nèi)容為：_________2.乙方的工程總?cè)谫Y為：_________3.乙方的工程負責(zé)人為：_________三、甲方責(zé)任1.站在乙方的立場，為乙方解決在工程融資過程中遇到的一系列難題;2.積極的對乙方工程進展運作，以盡快獲得投資方的認可;3.保證按照參謀效勞相關(guān)內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)效勞;4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機密的文件、資料、數(shù)據(jù)、方案、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);5.相應(yīng)的法律、法規(guī)要求或國家相關(guān)政府部門需要甲方提供乙方或乙方工程相關(guān)內(nèi)容的情況下，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、乙方責(zé)任1.向甲方提供工程相關(guān)文件材料(詳細內(nèi)容見材料清單);2.保證向甲方所提供的相關(guān)文件材料真實、合法及有效，并承當(dāng)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;3.在甲方對乙方的工程進展前期運作的過程中，應(yīng)給予甲方積極的配合;4.對工程的真實性與可行性負責(zé)，并確保工程所需相關(guān)手續(xù)完全合法;5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進展任何形式的協(xié)調(diào)與會談;6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。五、融資與引進風(fēng)險投資參謀費用1.甲方為乙方提供融資與引進風(fēng)險投資參謀效勞，乙方應(yīng)向甲方支付的融資與引進風(fēng)險投資參謀費用為融資總額的3%;2.乙方應(yīng)在對投資方達成合作意向后的三個銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費用;3.乙方支付給甲方相關(guān)參謀費用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。六、協(xié)議的解除與終止1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關(guān)參謀費用，甲方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結(jié)果不承當(dāng)任何相關(guān)責(zé)任。2.假如乙方與投資方會談破裂，而未能達成合作意向，雙方協(xié)議關(guān)系完畢，均不承當(dāng)任何責(zé)任。3.乙方與投資方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)參謀費用的支付，本協(xié)議終止。七、不可抗力1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男斜竞贤?，不承?dāng)責(zé)任，但遇到不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后7個銀行工作日內(nèi)，以書面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對方，并提供有關(guān)證明。2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)旅行本合同。八、爭議解決與適用法律1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。九、其他1.本協(xié)議的補充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.假如本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或局部無效或不具有執(zhí)行力，或違背任何相關(guān)的法律，那么該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.補充內(nèi)容_________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程融資合同篇2甲方：乙方：鑒于：1、工程大廈工程(以下簡稱“該工程”)系地處某某路的一個大型綜合房產(chǎn)工程，總建筑面積約3.45萬平方米。該工程已開工，但尚未獲得房屋所有權(quán)證，影響產(chǎn)證獲得的主要障礙有：第一、實際建筑面積超出規(guī)劃4000多平方米，第二、尚有11戶回遷戶沒有落實詳細的安置方案。2、工程公司某房地產(chǎn)(以下簡稱“工程公司”)系開發(fā)該大廈工程的工程公司，其性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，注冊資本1200萬元。3、工程公司的股東構(gòu)造某某公司專為該工程開發(fā)而投資設(shè)立的，公司持有該工程公司100%股權(quán)?！霸摴蓹?quán)”即指廣晟公司持有的工程公司100%股權(quán)。4、工程價值初估該工程經(jīng)乙方初估市場價值超過5億元，工程公司負有對股東廣晟公司的債務(wù)2.42億元。5、融資合作目的廣晟公司欲將工程公司100%股權(quán)在廣州產(chǎn)權(quán)交易中心按國有產(chǎn)權(quán)交易程序掛牌出售，乙方承諾參與該工程公司股權(quán)的競買爭取以2.72億元-3億元的價格摘牌，從而獲得工程公司名下的全部資產(chǎn)。“成功摘牌”即乙方在上述競買程序中中標，成為該股權(quán)的受讓人。“未成功摘牌”即乙方在上述競買程序中未中標，而由第三方中標，成為該股權(quán)的受讓人。甲方為一家實力雄厚的投資公司，乙方與工程公司有良好的溝通合作渠道，并且具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)歷。為更好地發(fā)揮甲乙雙方的各自優(yōu)勢，甲方有意給予乙方資金支持，協(xié)助乙方完成工程公司100%股權(quán)的收買。在此根底上，合同各方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下框架協(xié)議：第一條融資方式1.1融資方式。甲方愿意為乙方完成工程公司100%股權(quán)的收買提供總額為人民幣2.5億元的融資并收取固定的融資回報。乙方獨立參與工程公司股權(quán)收買，通過競買程序成為工程公司的唯一股東，并負責(zé)該工程的后期經(jīng)營運作的籌劃與施行，享受和承當(dāng)該工程的全部收益和風(fēng)險。1.2融資總額：人民幣2.5億元。1.3融資用處。乙方從甲方所獲取的2.5億元融資專項用于工程公司100%股權(quán)的收買，不得挪作他用。1.4共管帳戶。本協(xié)議生效后30日內(nèi)，甲乙雙方共同設(shè)立一共管銀行帳戶，以作為該工程融資的專用帳戶，由甲乙雙方共同監(jiān)管使用。1.5融資回報。乙方同意按固定融資回報率向甲方支付融資回報。詳細計算方式為：融資額×融資回報率×實際融資時間=融資回報如融資款項分期支付，那么分期分段計算融資回報。1.6融資回報率：月息如乙方未能成功摘牌，那么按本協(xié)議第二條約定計算第一期融款項的融資回報;如乙方成功摘牌，那么按本條約定的融資回報率計算融資回報。1.6實際融資時間。實際融資時間從甲方資金劃入共管帳戶之日起至資金劃出共管帳戶之日。1.7融資方案。融資方案根據(jù)乙方的工程收買進程分兩期進展。第二條第一期融資2.1第一期融資額：甲方提供的第一期融資額為人民幣0.9億元2.2第一期融資時間：初定60日。2.3第一期融資回報率：月息。2.4第一期融資回報。如乙方成功摘牌，那么第一期融資額轉(zhuǎn)為融資總額局部，按1.6條約定的融資回報率計算融資回報。如乙方未成功摘牌，那么按2.3條約定的融資回報率計算第一期融資的融資回報。2.5第一期融資劃入方式。在乙方與廣晟公司達成合作框架協(xié)議后日內(nèi)，甲方向共管帳戶劃入九千萬元人民幣，乙方向共管帳戶劃入一千萬人民幣。2.6第一期融資使用方式。根據(jù)乙方與廣晟公司達成的合作框架協(xié)議約定，乙方須向廣晟公司支付一億元保證金時，甲乙雙方即無條件地從共管帳戶劃款一億元給廣晟公司。2.7融資返還。如乙方未成功摘牌，應(yīng)在日內(nèi)返還甲方的第一期融資額與相應(yīng)的融資回報。2.8融資平安保證。為保證甲方第一期融資款項的資金平安及融資回報的獲得，乙方同意向甲方提供如下方式的擔(dān)保：擔(dān)保一：廣晟公司將對工程公司2.42億元債權(quán)中的1億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以作為乙方向廣晟公司支付1億元保證金的對價。乙方摘牌失敗，第三方所支付的工程公司股權(quán)受讓款應(yīng)優(yōu)先清償該1億元債務(wù)。擔(dān)保二：廣晟公司及其上級集團公司再對該1億元債權(quán)承當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三條第二期融資3.1乙方成功摘牌，那么啟動第二期融資方案。3.2第二期融資額：甲方提供的第二期融資額為人民幣1.6億3.3第二期融資時間：初定120日。3.4第二期融資回報率=1.6條約定的融資回報率。3.5第二期融資劃入方式。根據(jù)乙方成功摘牌時與廣晟公司達成的產(chǎn)權(quán)交易合同的相關(guān)約定，由甲方根據(jù)乙方指令向共管帳戶劃入第二期融資款項，乙方可以分期下達第二期融資的劃款指令。3.6第二期融資使用方式。根據(jù)乙方與廣晟公司達成的產(chǎn)權(quán)交易合同約定的付款條件，甲乙雙方無條件地從共管帳戶劃款給廣晟公司。3.7融資返還日期。乙方在第二期融資額全部到位之日起120日屆滿之日返還甲方融資總額及融資總回報。3.8融資返還方式：乙方可按以下任意一種方式返還融資：方式一：在融資返還日期一次性全額返還方式二：根據(jù)實際情況分期歸還甲方融資總額，但最晚一期融資額返還不超過融資返還日期。3.9融資寬限期。如乙方不能在3.7條約定的返還日期返還甲方融資總額，那么甲方同意給予乙方90天寬限期。寬限期間的融資回報率按月息計算。3.10融資平安保證。為保證甲方融資總額2.5億元的資金平安及融資回報的獲得，乙方同意向甲方提供如下方式的擔(dān)保(由甲方選擇)：擔(dān)保一：乙方成功摘牌后辦理完工商股權(quán)變更登記后10日內(nèi)，乙方將工程公司的局部股權(quán)質(zhì)押給甲方作擔(dān)保。質(zhì)押股權(quán)比例=甲方融資總額/雙方認可的該工程市場價值擔(dān)保二：該工程的房屋銷售答應(yīng)證獲得之后的10日內(nèi)，乙方將局部工程房產(chǎn)預(yù)登記在甲方名下，作為甲方融資額的擔(dān)保。預(yù)登記房產(chǎn)的數(shù)量×房產(chǎn)銷售價格×%=甲方融資總額第四條其他條款4.1由雙方另行補充4.2本協(xié)議一式三份，由各方蓋章后生效，各方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章)法定代表人：(可受權(quán)代表)工程融資合同篇3甲方:___________〔以下簡稱甲方〕____:________聯(lián)絡(luò):_________:________郵編:____________________外方:___________________〔以下簡稱乙方〕____:_________________聯(lián)絡(luò):_____________:________郵編:___________________甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方“”的建立工程投中小企業(yè)融資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：_________________(暫定)二、公司注冊地址:________________三、工程總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元四、甲方建立工程需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以工程的土地,固定資產(chǎn)和將來收益作為合作條件。乙方所提供的建立資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建立期,建立期內(nèi)免本息。從第4年底開場,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金平安進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶”。七、乙方負責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報，立項，注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供應(yīng)對方的材料是完好的，真實的，有效的。八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建立工程，需根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定，需工程擔(dān)保，作為與乙方的引資條件，假設(shè)由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權(quán)接收合作工程的經(jīng)營權(quán)，直至收回投資后，將工程的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。九、甲方建立工程的將來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的.評估或誰機構(gòu)進展分析^p評定和投資風(fēng)險的估算后，作為乙方風(fēng)險投資的根據(jù)。十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承當(dāng)合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任，只負責(zé)提供資金的監(jiān)視使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,境內(nèi)局部由甲方墊付,境外局部由乙方承當(dāng)。十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方()一次性中小企業(yè)融資咨詢效勞費用。十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。中方:外方:_甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要，開展外向型經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與消費”工程，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：一、合作事項：1、合作公司名稱;2、合作地點：3、工程投資數(shù)額為，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會，股東大會是合資企業(yè)的最高權(quán)利機構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會及組織機構(gòu)以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法施行細那么》為法律根據(jù)。二、前期甲乙雙方各自責(zé)任甲方責(zé)任：1、負責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;2、負責(zé)資金的平安注入，并承當(dāng)資金挪動的相關(guān)費用;3、負責(zé)聘請或委托獨立的權(quán)威機構(gòu)及專家對乙方提供的工程(包括相關(guān)文件材料)進展論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見。乙方責(zé)任：1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、設(shè)備等)明細表、三年財務(wù)報表及全部____等經(jīng)營數(shù)據(jù),做好市場分析^p;2、提交的相關(guān)文件材料必須真實、完好、合法、有效;3、負責(zé)甲方工程考察人員、專家在北京的交通及食宿;4、負責(zé)落實該工程的前期有形資產(chǎn)準備工作并辦好相關(guān)手續(xù)，負責(zé)辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進展合作。三、在甲乙雙方完成前期工作根底上，雙方商定200年月之前簽訂正式合同四、保密條款：1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在會談中所涉及到此工程的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;4、保密條款適用于雙方所有涉及到此工程的人員及雙方由于其他原因理解或知道此工程信息的一切人員;5、如第三方確因工程進程而需向一方理解本協(xié)議的保密內(nèi)容，那么該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;6、假設(shè)雙方在此工程運作過程中一致同意終止該工程，那么雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該工程的資料及復(fù)制品還給對方，承受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。五、違約責(zé)任：1、乙方應(yīng)保證對該工程所提供的相關(guān)文件材料真實、完好、合法、有效，否那么甲方有權(quán)退出該工程的合作，并保存向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;2、在工程運作過程中，甲方違背本意向書第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致工程無法繼續(xù)運作時，乙方有權(quán)退出該工程的合作，并保存向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;3、在工程運作過程中，乙方違背本意向書第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致工程無法繼續(xù)運作時，甲方有權(quán)退出該工程的合作，并保存向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;4、任何一方如違背本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，那么違背方承當(dāng)相關(guān)賠償責(zé)任。六、其他：1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應(yīng)以書面形式進展與本意向書有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達對方;2、甲乙雙方各自承當(dāng)工程運作過程中相關(guān)人力、物力及財力的消耗，對雙方有爭議的而無法確定數(shù)額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機構(gòu)進展評估，費用由乙方支付，假設(shè)合資公司成立，那么由成立的合資公司支付;3、本意向書是雙方合作的根底，合作的詳細方式、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準;4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任;5、雙方在工程運作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(蓋章)：代表(簽字)：地址：：：乙方(蓋章)：代表(簽字)：地址：：：簽訂地點：中國·簽訂時間：200年月日甲方:___________〔以下簡稱甲方〕____:_____________________聯(lián)絡(luò):_____________________:__________________________郵編:_________________________外方:___________〔以下簡稱乙方〕____:______________________聯(lián)絡(luò):_____________________:__________________________郵編:_________________________甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方的建立工程投融資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：_______________________________________________(暫定)二、公司注冊地址:____________________________________________三、工程總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元四、甲方建立工程需提供的投融資總額約為_________________萬美元。五、甲,乙雙方