農(nóng)村宅基地出租合同

農(nóng)村宅基地出租合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________二、出租房屋情況甲方是農(nóng)村宅基地的合法所有人，持有土地證和房屋證。甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方進行居住。房屋地址：________________________建筑面積：________________________租賃面積：________________________可用面積：________________________三、租賃期限本次租賃期限為___年，自______年____月____日開始，到____年____月____日結(jié)束。如需延長租賃期限，需雙方協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。四、租金和支付方式租金總額為_________元，分____次支付。每期租金為_____________元，由乙方在應付款日期交付給甲方。第一期租金支付時間為簽署本合同時，以后每年繳清。五、租賃用途乙方承諾，此次租房為乙方的居住用途，不得將其用于經(jīng)營、繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、租房條件乙方必須遵守國家法律法規(guī)，保持房屋的干凈、整潔、衛(wèi)生和完好狀態(tài)。乙方保證不在宅基地內(nèi)從事違法犯罪活動，并承擔一切因違反法律法規(guī)，導致甲方遭受任何種類的損失或責任的法律后果。七、租房保險甲方保證已經(jīng)為房屋投保了必要險種，并及時繳納保險費。在保險責任范圍內(nèi)，乙方有權(quán)享受賠償。八、房屋維護和裝修乙方承諾在租住期間，及時維修和保養(yǎng)房屋設施，保證設施設備的正常運行。乙方如需進行任何裝修，請?zhí)崆罢鞯眉追降臅嫱狻Ｋ醒b修費用由乙方承擔。對于裝修所造成的任何影響，由乙方自行承擔。九、違約責任如果乙方未能按照約定期限支付租金，甲方可以要求乙方立即支付租金，并按逾期天數(shù)每天加收租金的1%作為違約金。如果乙方違反了第五條的約定，甲方有權(quán)隨時終止本合同，并要求乙方搬離。如果乙方違反了第六條的約定，導致房屋設施損壞，乙方應承擔所有維修費用，并賠償甲方所遭受的損失。十、爭議解決方式本合同涉及的一切爭議，雙方應當友好協(xié)商，如果無法協(xié)商解決，應當提交給當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼Ｊ?、合同生效及終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同期滿，乙方應當將房屋原樣交還甲方。合同期滿前，如果乙方提前搬離，應當提前一個月書面通知甲方，并支付租金直至乙方暫時不占用房屋的當天為止。十二、其他本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方應同時保留原件。甲方地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________