內(nèi)銷商品房購銷合同書

內(nèi)銷商品房購銷合同書乙方基本信息乙方（購買方）姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX房屋基本信息房屋坐落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋建筑面積：XXXXXXXX平方米房屋用途：XXXXXXXX房屋交付時間：XXXX年XX月XX日合同內(nèi)容第一條購買房屋甲方依法擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并與乙方就出售房屋事宜達(dá)成一致。第二條房屋的用途本房屋為住宅，在未獲得甲方書面同意之前，乙方不得將房屋用于商業(yè)、辦公等其他用途。第三條購房期限甲方按照國家關(guān)于商品房的有關(guān)規(guī)定，按照工程建設(shè)進(jìn)度規(guī)定交房。雙方應(yīng)比照《商品房銷售管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，簽訂交房通知書，并按照合同規(guī)定的交房期向乙方交付房屋。乙方經(jīng)過驗(yàn)收后，確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)完成后，雙方簽署交房驗(yàn)收單，以證明乙方已經(jīng)領(lǐng)到該房屋并已經(jīng)驗(yàn)好收。第四條款項(xiàng)的支付乙方購房款總額為XXXXXXXX元人民幣，其中：首期款XXXXXXXX元人民幣，余款XXXXXXXX元人民幣。乙方應(yīng)在合同簽字之日起XX個工作日內(nèi)將本條約定之首期款XXXXXXXX元人民幣支付給甲方；余款由乙方在對房屋驗(yàn)收合格后XXX個工作日內(nèi)結(jié)清，否則應(yīng)按規(guī)定支付滯納金。第五條合同的解除與終止本合同生效后，因不可抗力因素致使無法履行合同的，本合同自動失效，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方擅自違反合同約定，未能在規(guī)定的時間內(nèi)支付首期款或者余款的，甲方有權(quán)宣布本合同為解除，乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方支付違約金。第六條其他事項(xiàng)本合同中的所有條款應(yīng)按照國家有關(guān)商品房銷售規(guī)定和甲、乙雙方的協(xié)商確定。與其他單位或個人簽訂的類似協(xié)議一樣不得超過國家規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。在本合同生效后，甲方有權(quán)委托第三方（包括但不限于承包商、品牌服務(wù)商或品牌經(jīng)理公司)執(zhí)行本合同中規(guī)定的履行義務(wù)。本合同的效力受到國家法律的保護(hù)，雙方應(yīng)切實(shí)履行合同約定，并自覺承擔(dān)其應(yīng)盡的法律責(zé)任和義務(wù)。本合同未盡事宜,雙方應(yīng)于簽訂本合同時協(xié)商,并達(dá)成書面協(xié)議,所達(dá)成的書面協(xié)議與本合同同等效力。簽約方式本合同條款以正本三份，乙方在交付首期款時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定持本人身份證原件和復(fù)印件，共同登記簽字確認(rèn)本合同。甲方和乙方均應(yīng)持正本一份，并應(yīng)保持好自己所持合同正本的完整性和安全性。甲方（銷售方）：XXXXXXXXXX