住宅小區(qū)門面租賃合同

住宅小區(qū)門面租賃合同甲方（出租人）信息姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）信息姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________租賃物信息租賃物地址：________________________戶號(hào)：________________________面積：________________________租賃期限租賃期限為______年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。租金及支付方式租金：每月租金為____________元，共計(jì)____________元。支付方式：每月由承租人在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，應(yīng)在前一個(gè)工作日支付。每年租金調(diào)整：每年租金調(diào)整的幅度不超過合同訂立前一年全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）上年同期的百分之十。押金押金：承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，押金為____________元。押金凍結(jié)：押金款項(xiàng)由承租人一次性支付至出租人賬戶并凍結(jié)，扣除按照本合同規(guī)定的租金及其他費(fèi)用后，承租人應(yīng)在租期屆滿之日內(nèi)領(lǐng)取押金款項(xiàng)。使用權(quán)使用權(quán)：承租人按合同規(guī)定交納租金及押金，即取得租賃物的使用權(quán)。裝修：租賃期間，承租人可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)管理規(guī)定，未經(jīng)出租人同意不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)性、承重墻體和管道改造等影響租賃物結(jié)構(gòu)及安全的裝修。維護(hù)義務(wù)維護(hù)義務(wù)：租賃期間，承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和維護(hù)，并避免對(duì)租賃物造成損壞和污染。維修及賠償：如因承租人過失或故意行為造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。違約及解除合同違約處理：若承租人未按照本合同規(guī)定償付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)在下一個(gè)月__日前支付，逾期未支付的，按逾期天數(shù)的__倍向出租人支付滯納金，同時(shí)，出租人有權(quán)要求承租人一次性支付剩余租期未到的全部租金，并有權(quán)解除租賃合同。合同解除：因下列原因之一，本合同一方有權(quán)解除本合同，不另行通知對(duì)方：因承租人不良信用行為被有關(guān)行政主管部門采取限制其租賃住宅的措施；因承租人未按照約定支付租金或者其他費(fèi)用達(dá)到租金或者其他費(fèi)用總額的兩個(gè)月以上的；因承租人擅自轉(zhuǎn)租和非法經(jīng)營(yíng)等行為。其他約定本合同生效后，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得解除合同。本合同如有未盡事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后具有同等法律效力。簽訂本合同時(shí)，甲方提供的租賃物已符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且符合住宅安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。簽章確認(rèn)甲方（出租人）簽章：_____________時(shí)間：____