單位房屋租賃簡單版合同

單位房屋租賃簡單版合同甲方（出租方）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：租賃房屋基本信息：房屋地址：房屋用途：房屋租金：租賃期限：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的房屋事宜達成一致，簽訂本租賃合同。1.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共_____個月。甲方在合同期限屆滿前_____個月以書面形式通知乙方續(xù)租。2.租賃房屋用途：乙方僅能將承租的房屋用于辦公或居住，不得擅自改變房屋用途。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定按月支付租金，每月租金為____元，共計_____元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。4.房屋裝修：租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其實際需要對房屋進行適當?shù)难b修、布置等，但是應(yīng)當按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本地區(qū)房屋裝修規(guī)定的規(guī)定操作，并經(jīng)過甲方書面同意。乙方須在租賃期滿前恢復(fù)原狀，如果未能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)當向甲方支付相應(yīng)的賠償費。5.維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)當保證所出租的房屋及配套設(shè)施的正常使用并隨時保持良好的狀態(tài)；乙方有權(quán)利按照使用標準使用房屋及配套設(shè)施，并按品質(zhì)及工程材料保管及保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，因劣質(zhì)材料使用或人為損壞等原因而造成的損失，由乙方負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。6.退房：租賃期滿，乙方應(yīng)當按照約定時間、方式返還房屋，并恢復(fù)原狀。乙方違反本合同規(guī)定，拒不退還房屋或者退還房屋時未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)利要求加倍按租金日租費的形式進行賠償，或抵押乙方押金中的未結(jié)清部分，使其充抵賠償款。7.合同解除：如果發(fā)生以下情況，甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同：上級部門要求收回租賃房屋的；甲方將租賃房屋改變用途或者拆遷的；不可抗力因素導(dǎo)致的房屋毀損的；乙方合法退租的。8.違約責任：如果乙方出現(xiàn)下列情況之一，應(yīng)負相應(yīng)的違約責任：不按本合同規(guī)定的時間支付租金的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或者擅自改變使用性質(zhì)的；對房屋及室內(nèi)設(shè)施造成人為損壞的；未履行本合同其他約定的。9.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議，可向有關(guān)部門調(diào)解或依法解決。11.本合同自雙方簽字生效，有效期至合同期滿，合同期滿前，無論甲、乙雙方接到任何形式的通知或告知，都必須按照本合同的約定執(zhí)行。甲