二手平房買(mǎi)賣(mài)合同

二手平房買(mǎi)賣(mài)合同合同簽訂雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]

買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]房屋基本情況房屋地址：[地址]。房屋面積：[面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]。房屋用途：[用途]。房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人]。交易價(jià)格及付款方式總價(jià)為：[總價(jià)]元（人民幣）。付款方式：首付款：[首付款]元（人民幣），在本合同簽訂之日起[幾日]天內(nèi)支付給賣(mài)方。尾款：[尾款]元（人民幣），在[幾日]天內(nèi)支付給賣(mài)方。買(mǎi)方需向賣(mài)方支付的其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]元（人民幣）。交房時(shí)間及驗(yàn)收交房時(shí)間：[交房時(shí)間]。交房方式：賣(mài)方將房屋及其附屬設(shè)施、配件等交與買(mǎi)方所有。買(mǎi)方應(yīng)查驗(yàn)房屋的實(shí)測(cè)面積是否一致。如實(shí)測(cè)面積偏差嚴(yán)重，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房屋權(quán)屬保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)轉(zhuǎn)讓糾紛，且未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)。房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均由本合同雙方約定的所有權(quán)人持有，不存在擔(dān)保、抵押、租賃等行為。本合同簽訂之時(shí)，房屋所有權(quán)人已經(jīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)證書(shū)及其他相關(guān)材料，買(mǎi)方已經(jīng)查看并核對(duì)無(wú)誤。房屋狀況保證賣(mài)方保證房屋相關(guān)設(shè)施、配件、管道、電路、自來(lái)水等裝置均為正常使用，不存在松動(dòng)、老化、漏水等情況。房屋的墻體、門(mén)窗、瓦片、衛(wèi)生器具、樓梯、防盜門(mén)等裝置完好，不存在破損、開(kāi)裂、變形、缺損等情況。房屋內(nèi)部無(wú)墻面（或地面）滲水、滲漏現(xiàn)象，墻體、外墻等無(wú)霉斑，無(wú)翹浪現(xiàn)象，陽(yáng)臺(tái)排水不漏水。房屋內(nèi)的小區(qū)綠化、電梯、消防設(shè)施、管道等公共設(shè)施均正常使用。簽訂合同地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。合同簽訂日期：[簽訂日期]。合同有效性本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢后終止。合同爭(zhēng)議解決本合同簽訂地位賣(mài)方所在地，因本合同所引起的一切爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方