個(gè)人購房合同篇版

個(gè)人購房合同篇版合同概述本合同由買受人和出售人雙方簽訂，買受人購買出售人所持有的房屋，合同雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守條款和合同要求，保證合同有效執(zhí)行。合同條款一、雙方當(dāng)事人本合同買受人為：__________________________________，證件號(hào)碼為：_______________________________。本合同出售人為：__________________________________，證件號(hào)碼為：_______________________________。二、房屋情況本房屋位于________________________________，建筑面積為____________平方米，共有__________間房，衛(wèi)生間________間。房屋性質(zhì)為（樓房、別墅、公寓等）。三、交易價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為_____________萬元，其中，買受人須支付_____________萬元的首付款，在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)在_____________年_____________月_____________日之前一次性支付。四、權(quán)利和義務(wù)買受人的權(quán)利和義務(wù)：買受人必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納首付款和貸款，確保交易順利完成。在本房屋交易完成后，買受人承擔(dān)房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)。如果買受人逾期未支付全款或首付款，出售人有權(quán)解除合同并收回房屋并扣除首付款。買受人將配合出售人將房屋過戶至買受人名下。出售人的權(quán)利和義務(wù)：出售人必須保證房屋權(quán)屬完整，無任何糾紛和抵押，保證房屋可以順利過戶至買受人名下。出售人必須在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋的移交手續(xù)，并保證房屋的使用和結(jié)構(gòu)安全性。出售人必須保證房屋的相關(guān)證件齊全，并在交易過程中提供有效的房屋證件資料。五、違約責(zé)任買受人的違約責(zé)任：如果買受人違反本合同約定未履行配套款項(xiàng)，出售人有權(quán)解除合同并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括：買受人應(yīng)當(dāng)退還首付款，出售人有權(quán)收回房屋并扣除已繳納的合理損失。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，違約金額為交易價(jià)格的__________________%。出售人的違約責(zé)任：如果出售人違反本合同規(guī)定未履行房屋的移交和其他相關(guān)義務(wù)，買受人有權(quán)解除合同并要求出售人承擔(dān)一定的法律責(zé)任。六、附則合同雙方同意履行本合同內(nèi)容，并確保合同雙方的權(quán)益得到保障。本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)已知曉和理解本合同的條款和義務(wù)。若本合同中條款有異議，將以經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后的修改文本為準(zhǔn)。本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國相關(guān)法律