個(gè)人出租房協(xié)議合同書

個(gè)人出租房協(xié)議合同書協(xié)議編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于________________幢__單元__房間（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方為_______________所有人，擁有房產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，房屋用途為居住。第二條房屋的租賃期限租賃期限：從_______年____月____日起至_______年____月____日止，合計(jì)_____個(gè)月。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前向乙方3個(gè)月書面通知是否續(xù)租，如果續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。乙方未及時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)依據(jù)法律程序解除合同。第三條房屋的租金月租金：人民幣_(tái)_____元。其中______元為租金，______元為物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)在每月的___日前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋的使用乙方應(yīng)按合同及時(shí)支付租金，愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，注意室內(nèi)衛(wèi)生，不得違法犯罪，不得從事危害公共安全的活動(dòng)。乙方擅自改變房屋原狀的，應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任及由此造成的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋的正常供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施的良好運(yùn)轉(zhuǎn)，因設(shè)施故障或損壞造成的損失由甲方承擔(dān)，但屬于乙方故意、過(guò)失造成的除外。第五條合同的解除1.合同期屆滿，未續(xù)約或已達(dá)成協(xié)議的，本合同自動(dòng)失效。本合同自乙方簽字或指定代理人簽字之日起生效，甲、乙雙方本著友好、公正原則，認(rèn)真履行協(xié)議。3.本合同任何一方應(yīng)提前15天發(fā)出書面通知，通知方式為掛號(hào)信或快遞，通知到達(dá)當(dāng)日視為通知送達(dá)之日。4.除逾期未支付租金外，一方合同違約未解決或解決不成功的，皆可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除本合同并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他1.本合同自乙方簽名（蓋章）起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同未按法定程序訂立、未取得國(guó)家有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)或者未經(jīng)法定代表人或者授權(quán)代理人簽字或蓋章的，無(wú)效。甲方(簽字/蓋章)：__________乙方(簽字/蓋章)：__________簽訂日期：年月日以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方