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文檔簡介

個人普通住房出租合同前言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在充分協(xié)商的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂。甲方的權利和義務甲方應當將出租房屋用于乙方居住，保證房屋的安全性能，并保證乙方可按照合同約定使用房屋。甲方應當按照合同規(guī)定收取租金，并在合同約定的時間內提供發(fā)票或者收據(jù)。甲方應當在收租金時提供真實、準確的發(fā)票或者收據(jù)。甲方應當按照合同規(guī)定對房屋進行定期維修和保養(yǎng)，并及時處理房屋內發(fā)生的故障。甲方出租房屋前應當將房屋的基本情況、裝修情況、租金等信息告知乙方。甲方應當遵守國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，不得干涉乙方的人身自由和財產(chǎn)權利。乙方的權利和義務乙方享有按照合同約定在房屋內居住的權利，應當愛護房屋并按照合同規(guī)定支付租金。乙方不得私自改變房屋的使用性質，不得擅自改變房屋的結構或者增加使用面積。乙方應當按照合同規(guī)定使用房屋，不得違反國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方應當及時繳納租金，并提供真實、準確的個人信息（包括身份證件、聯(lián)系方式等）。乙方應當在合同約定的時間內交付押金，合同履行過程中未發(fā)生違約行為的，押金將于合同期滿時歸還。租賃期限和房租租賃期限從合同簽訂日開始，到合同約定的結束日止。租金為每月￥XX元人民幣，應當在每月X日之前交付甲方。押金為￥XXX元人民幣，應當在租賃開始前交付甲方，合同期滿后未發(fā)生違約行為的，押金將于合同結束時歸還。合同變更和解除合同簽訂后，若需變更合同內容，須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)雙方同意并書面確認后方可生效。合同期內，若雙方有任何一方違反合同規(guī)定，均視為合同解除，并由違約方承擔相應法律責任。在租賃期屆滿前，若乙方需解除合同，應當提前X天發(fā)出書面通知并交納違約金，違約金為押金的XX%（因乙方原因需要提前解除合同的情況除外）。甲、乙雙方確認本合同使用電子簽名的，甲、乙雙方均確認并承認電子簽名的有效性，并認可電子簽名的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意，如合同內容產(chǎn)生爭議，應當通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應當向有關仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。甲方：簽字：__________________蓋章：日期：_________________

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