館舍租賃合同本

館舍租賃合同本一、出租方出租人姓名：________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、承租方承租人姓名：________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________三、租賃房屋及公共部分出租人同意將“房屋名稱(chēng)”（具體地址，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）及其公共部分（如電梯、樓道、安保設(shè)施等）租給承租人使用。四、租賃期限租賃期限為自____年___月___日起至____年___月___日止共___個(gè)月。五、租金1.租金總額為：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________）2.租金的支付方式為：（）季付（）半年付（√）月付3.租金繳納日期：每月的___日前。六、租賃用途租賃房屋僅限于進(jìn)行_____相關(guān)的_______活動(dòng)。七、保證金1.承租人應(yīng)在租賃房屋開(kāi)始使用前繳納保證金____元。2.租賃期屆滿(mǎn)，承租人無(wú)欠款項(xiàng)的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金全部歸還承租人；如果承租人存在欠款項(xiàng)的，出租方有權(quán)在扣除其欠款項(xiàng)后將保證金歸還承租人。3.租賃期間，承租人如果違反本合同規(guī)定，有導(dǎo)致出租方損失的，出租方有權(quán)即時(shí)扣除一部分或全部保證金作為賠償，扣除部分或全部保證金不影響出租方要求承租人繼續(xù)履行合同。八、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房屋和公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.承租人對(duì)租賃房屋和公共設(shè)施應(yīng)盡到妥善保管、安全使用等職責(zé)，并及時(shí)向出租方匯報(bào)并解決日常維修等問(wèn)題。3.如因承租人過(guò)失造成租賃房屋和公共設(shè)施損壞和維修，出租方有權(quán)在維修費(fèi)用的基礎(chǔ)上加收管理費(fèi)，由承租人承擔(dān)。九、保密義務(wù)1.本合同涉及的租賃信息，雙方應(yīng)保密，不得向第三方披露。2.承租人涉及到租賃房屋和公共設(shè)施的任何問(wèn)題，應(yīng)與出租方聯(lián)系并經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行公開(kāi)發(fā)布。十、違約及解除1.若承租人未按約定時(shí)間和方式支付租金，超過(guò)15個(gè)自然日不支付的，出租方有權(quán)解除本合同。2.若承租人違反本合同約定，有導(dǎo)致著重?fù)p失的，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)退還彼此之間應(yīng)退還的財(cái)物。十一、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商，可以提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、其他1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效，合同正本一式___份，承租人和出租方各執(zhí)___份。2.本合同有添加、修改或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方簽字、確認(rèn)并作為合同的附件存檔。出