鏈家房屋買(mǎi)賣(mài)合同

鏈家房屋買(mǎi)賣(mài)合同鏈家作為一家知名的房地產(chǎn)中介服務(wù)商，為房屋買(mǎi)賣(mài)帶來(lái)了很大的便利。在購(gòu)買(mǎi)或者出售房屋的過(guò)程中，簽訂合同是必不可少的一步。通過(guò)這篇文檔，我們來(lái)了解一下鏈家房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款。合同主體本合同的買(mǎi)賣(mài)雙方為“買(mǎi)方”和“賣(mài)方”。其中，買(mǎi)方為有意向購(gòu)買(mǎi)房屋并委托鏈家進(jìn)行代理服務(wù)的個(gè)人或單位，賣(mài)方為有意向出售房屋并委托鏈家進(jìn)行代理服務(wù)的個(gè)人或單位。合同標(biāo)的合同標(biāo)的為賣(mài)方所擁有、位于________小區(qū)________樓號(hào)__xx__門(mén)牌號(hào)__xx__的房屋，共有___個(gè)產(chǎn)權(quán)，面積為_(kāi)__平方米，經(jīng)鏈家評(píng)估為人民幣_(tái)__元整。價(jià)款及支付方式買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)__元作為購(gòu)房?jī)r(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__元。剩余款項(xiàng)分__次支付，每次支付金額為_(kāi)__元，分別在__年__月__日前、__年__月__日前、__年__月__日前支付完成。交付以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同時(shí)交付房屋及其所附屬的裝修、設(shè)施等設(shè)備。買(mǎi)方應(yīng)在交付前對(duì)房屋及所附屬設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋及設(shè)施均為合格狀態(tài)后，方可完成交易。稅費(fèi)及其它費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋出售所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。每月的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照實(shí)際使用面積按比例支付。買(mǎi)賣(mài)雙方約定事項(xiàng)本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持良好溝通并及時(shí)提供雙方所需的相關(guān)信息。本合同簽訂之日起，買(mǎi)賣(mài)雙方具有合法的買(mǎi)賣(mài)權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù)。若在本合同簽訂之后，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者其他問(wèn)題，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的生效與變更本合同自簽訂之日起生效，自賣(mài)方交付房屋之日起買(mǎi)方享有房屋的所有權(quán)。任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議并經(jīng)過(guò)必要的法律程序。合同爭(zhēng)議解決方式若出現(xiàn)本合同內(nèi)容的解釋與履行等糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)或者訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。合同的終止在以下情況下，本合同將自動(dòng)終止：賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間將房屋交付買(mǎi)方；賣(mài)方不具備出售房屋的合法權(quán)利；買(mǎi)方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。簽約方式本合同以電子方式簽署，鏈家作為電子合同的公證人進(jìn)行監(jiān)督和公證，各方均認(rèn)可本合同的電子簽署操作。以上就是鏈家房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款。無(wú)論是買(mǎi)方還是賣(mài)方，都需