許昌房產(chǎn)抵押合同

許昌房產(chǎn)抵押合同一、合同基本信息本合同為[借款人姓名]（以下簡稱“借款人”）與__[出借人姓名]（以下簡稱“出借人”）簽訂，約定房產(chǎn)抵押借款的合同。借款人擁有位于許昌市[房產(chǎn)地址]__的房產(chǎn)，出借人同意將一定金額的資金借予借款人，借款人將房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。二、借款及利息出借人同意向借款人提供借款_________元（大寫：_________元整）。借款期限：_____月。利率：_____％/年。按照約定，借款人每月應(yīng)償還借款本金和利息共計______元，自本合同簽訂之日起，每月___（日期）日前還款。借款人應(yīng)按期歸還本金及利息，逾期需承擔(dān)相應(yīng)罰款或利息，罰款或利息按照借款總額的___%收取。借款人必須按期歸還本息，逾期超過一個月以上，出借人則有權(quán)行使質(zhì)押權(quán)、招標(biāo)抵押物或其他擔(dān)保方式的處分權(quán)，以償還借款本金、利息和違約金。三、抵押物及抵押品權(quán)利借款人將其位于許昌市__[房產(chǎn)地址]__的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，擔(dān)保借款本金及利息。抵押標(biāo)的物的質(zhì)押范圍包括：_________。借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得進(jìn)行損壞和轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)出借人書面同意，也不得將抵押物轉(zhuǎn)移，也不得對其進(jìn)行改建、拆除或變更其用途等行為。出借人有權(quán)要求及解除借款人對其抵押物的限制性處理，即解押或質(zhì)押其他物品。借款人有義務(wù)協(xié)助出借人完成該項工作。四、合同終止合同到期后，如借款人仍未歸還本金和利息，則出借人有權(quán)向借款人采取訴訟、仲裁和追償?shù)却胧?，以追回借款本金和利息。若借款人違反本合同的條款，逾期未還款超過___（天/月）以上，出借人可以向借款人發(fā)出通知書，提前宣布本合同終止，并要求返還全部本金和利息。出借人有權(quán)在借款人嚴(yán)重違反本合同約定時，行使質(zhì)押權(quán)，招標(biāo)抵押物或采取其他擔(dān)保方式等手段，以保障其權(quán)益。五、其他本合同雙方確認(rèn)在簽訂本合同前已詳細(xì)了解本合同條款。雙方共同確認(rèn)合同的真實性和合法性，并以自愿的方式簽署本合同。除本合同約定外，雙方還應(yīng)遵守《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定。本合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份，具有同等效力。合同爭議經(jīng)雙方協(xié)商解決不成的，應(yīng)向借款人所在地人民法院訴訟解決。以上為本合同全部內(nèi)容，合同雙方在充分了解且認(rèn)真閱讀本合同所有內(nèi)容后，簽字或蓋章生效。借款人：（簽字/蓋章）簽字