網(wǎng)簽版試用買賣合同書

網(wǎng)簽版試用買賣合同書一、合同雙方甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)實(shí)守信、互相尊重的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方出售的物業(yè)簽訂本合同。二、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________建筑面積：____________戶型：____________朝向：____________使用權(quán)性質(zhì)：____________是否有抵押、查封情況：____________三、價(jià)格及支付方式物業(yè)總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（￥_____________）。乙方須于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（￥_____________）。余款人民幣_(tái)___________元整（￥_____________）乙方于履行過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。本合同約定的付款方式不得變更，逾期未付款的，乙方必須按照未付款金額每日（含延期每日）支付人民幣_(tái)___________元（￥_____________）的違約金。四、房屋交付與過戶如果物業(yè)自簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)未過戶成功，將按照合同約定進(jìn)行處理，甲方按相關(guān)規(guī)定返還首付款并承擔(dān)額外的違約責(zé)任。乙方在簽訂本合同之日起3日內(nèi)，向甲方提供購買資格證明、身份證復(fù)印件以及其他本合同約定的證明和材料。經(jīng)雙方協(xié)商，____________年____________月____________日之前甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)利證書及相關(guān)辦理手續(xù)移交給乙方。未到規(guī)定時(shí)間，物業(yè)產(chǎn)生的一切責(zé)任、稅費(fèi)、費(fèi)用以及后續(xù)手續(xù)所需時(shí)間和材料等費(fèi)用由賣方承擔(dān)。五、物業(yè)質(zhì)量及保修責(zé)任本contrat物業(yè)質(zhì)量保證期為自交房之日起1年，反映質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。物業(yè)交付時(shí)如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在____________日之內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)并確認(rèn)問題是否存在，對(duì)于存在的問題，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)維修或更換。物業(yè)質(zhì)量問題，包括但不限于大裂縫、倒塌、漏雨、起炕、漏水、漏氣等影響使用的問題，甲方將承擔(dān)全部維修費(fèi)用。因乙方故意或過失所造成的物業(yè)損壞或人員傷亡，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、雙方的權(quán)利及義務(wù)甲方保證本物業(yè)在簽訂合同時(shí)處于合法的全部所有權(quán)狀態(tài)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)本次交易進(jìn)行申報(bào)、繳納稅金。乙方保證其將要進(jìn)行的所有交易都是合法的，并承擔(dān)在交易過程中的一切費(fèi)用。雙方應(yīng)按照《合同法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行誠(chéng)實(shí)守信、互相尊重的合作。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議處理雙方任何一方可以提起司法訴訟或仲裁，但應(yīng)在合同履行地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。在未解決爭(zhēng)議前，本合同的全部條款仍然有效。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充或修改。八、附則本合同自雙方簽字日期起生效。本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份