網(wǎng)簽版試用買賣合同書

網(wǎng)簽版試用買賣合同書一、合同雙方甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎上，本著誠實守信、互相尊重的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方出售的物業(yè)簽訂本合同。二、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________建筑面積：____________戶型：____________朝向：____________使用權性質：____________是否有抵押、查封情況：____________三、價格及支付方式物業(yè)總價款為人民幣____________元整（￥_____________）。乙方須于本合同簽訂之日起3日內，向甲方支付首付款人民幣____________元整（￥_____________）。余款人民幣____________元整（￥_____________）乙方于履行過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。本合同約定的付款方式不得變更，逾期未付款的，乙方必須按照未付款金額每日（含延期每日）支付人民幣____________元（￥_____________）的違約金。四、房屋交付與過戶如果物業(yè)自簽訂合同之日起5個工作日內未過戶成功，將按照合同約定進行處理，甲方按相關規(guī)定返還首付款并承擔額外的違約責任。乙方在簽訂本合同之日起3日內，向甲方提供購買資格證明、身份證復印件以及其他本合同約定的證明和材料。經(jīng)雙方協(xié)商，____________年____________月____________日之前甲方應將物業(yè)的所有權利證書及相關辦理手續(xù)移交給乙方。未到規(guī)定時間，物業(yè)產生的一切責任、稅費、費用以及后續(xù)手續(xù)所需時間和材料等費用由賣方承擔。五、物業(yè)質量及保修責任本contrat物業(yè)質量保證期為自交房之日起1年，反映質量問題的，甲方應負責維修或更換。物業(yè)交付時如果發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權在____________日之內通知甲方，甲方應在收到通知后及時前往現(xiàn)場并確認問題是否存在，對于存在的問題，甲方應在收到通知后及時維修或更換。物業(yè)質量問題，包括但不限于大裂縫、倒塌、漏雨、起炕、漏水、漏氣等影響使用的問題，甲方將承擔全部維修費用。因乙方故意或過失所造成的物業(yè)損壞或人員傷亡，均由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。六、雙方的權利及義務甲方保證本物業(yè)在簽訂合同時處于合法的全部所有權狀態(tài)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定對本次交易進行申報、繳納稅金。乙方保證其將要進行的所有交易都是合法的，并承擔在交易過程中的一切費用。雙方應按照《合同法》和相關法規(guī)的規(guī)定，進行誠實守信、互相尊重的合作。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。七、爭議處理雙方任何一方可以提起司法訴訟或仲裁，但應在合同履行地的人民法院或仲裁機構進行。在未解決爭議前，本合同的全部條款仍然有效。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補充或修改。八、附則本合同自雙方簽字日期起生效。本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商確定。本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份