工程招投標(biāo)與合同管理

單元2建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目訓(xùn)練：擬定湖州震遠(yuǎn)同食品有限公司新建辦公樓招標(biāo)公告并根據(jù)已有招標(biāo)文件列出投標(biāo)時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的核心條款清單。訓(xùn)練說明：我國建設(shè)部2007年10月出臺(tái)了《中華人民共和國施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》為全國各省建設(shè)工程招投標(biāo)文件的編制提供了范本，認(rèn)真研讀招標(biāo)文件是做好投標(biāo)工作的關(guān)鍵一步，實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件的原則。熟悉招標(biāo)示范文本是我們開始做的第一步。請(qǐng)閱讀背景資料和P33頁漫畫并觀看一個(gè)短片

通過背景資料的閱讀，你獲取了……???信息招標(biāo)工作???程序一、××市委黨校新建會(huì)議中心工程經(jīng)××市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)（批準(zhǔn)文號(hào)：××發(fā)改投資【2008】241號(hào)）現(xiàn)已列入基本建設(shè)計(jì)劃。由中共xx市委黨校作為該工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主委托xx工程咨詢有限公司通過公開招標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位。二、工程描述：建筑面積約1000m2。三、資格預(yù)審合格單位，可以從下列地址獲得更詳細(xì)的資料：中共××市委黨校（xx市三天門）××咨詢有限公司（xx路集美大廈4樓）四、投標(biāo)文件遞交的截止日期為2009年3月13日14時(shí)整。投標(biāo)文件采用密封形式派專人直接送至開標(biāo)地點(diǎn)。開標(biāo)日期為2009年3月13日14時(shí)整。五、注意事項(xiàng)：（1）參加投標(biāo)的單位在購買招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)出示單位介紹信和本人身份證?！墩袠?biāo)文件》售價(jià)500元，售后不退。圖紙押金為1000元。（2）招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2009年2月20日至2009年2月26日,每天上午8～11時(shí)，下午2～5時(shí)，超過期限不再發(fā)售。發(fā)售地點(diǎn)：××工程咨詢有限公司。工程背景資料單元2編制招標(biāo)文件建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建招標(biāo)申請(qǐng)編制工程量清單編制資格預(yù)審文件編制工程招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布資格預(yù)審、招標(biāo)公告投標(biāo)人資格預(yù)審發(fā)售招標(biāo)文件組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)接受投標(biāo)人遞送標(biāo)書開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)（發(fā)出中標(biāo)通知書）簽訂合同審查建設(shè)單位資質(zhì)建設(shè)工程招標(biāo)程序組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)工程背景資料：單元21.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是在立項(xiàng)批文之前還是之后？2.在投資計(jì)劃下達(dá)之前還是之后？3.什么時(shí)候可以刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)通告？4.招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件、設(shè)計(jì)文件均可以收取費(fèi)用嗎？你知道了嗎?單元2項(xiàng)目2.1

招標(biāo)活動(dòng)

2.1.2確定招標(biāo)人1．招標(biāo)人的資質(zhì)招標(biāo)人必須是法人或者其他組織。招標(biāo)人必須提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)。

單元2項(xiàng)目2.1

招標(biāo)活動(dòng)

2.工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備什么條件才能進(jìn)行工程招標(biāo)？（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；（2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已確定；（4）有相應(yīng)的資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)；（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。想想看單元2還想我告訴你，沒門！自己總結(jié)！再想想看建設(shè)單位辦理招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件：招標(biāo)人的權(quán)力和義務(wù)（自學(xué)）單元22.1.2招標(biāo)人的法律責(zé)任單元2單元2（續(xù)概表）（5）招化標(biāo)人愈在評(píng)濁標(biāo)委愿員會(huì)紐奉依法搶推薦副的中雁標(biāo)候肌選人省以外嗽確定暈中標(biāo)始人的該，依蔑法必礎(chǔ)須進(jìn)卷行招蘋標(biāo)的院項(xiàng)目斤在所趁有投系標(biāo)被桐評(píng)標(biāo)靠委員兔會(huì)否竿決后熟自行桃確定席中標(biāo)怕人的降，中良標(biāo)無件效。層責(zé)令臘改正竟，可英以處犧中標(biāo)稻項(xiàng)目華金額5‰以上組、10國‰以下束的罰扒款；呼對(duì)單殘位直壯接負(fù)跡責(zé)的恩主管地人員練和其幼他直旅接責(zé)犁任人池員依丸法給羽予處輪分。（6）招柄標(biāo)人逢與中即標(biāo)人夠不按麻照招味標(biāo)文頁件和繳中標(biāo)蒙人的啄投標(biāo)暑文件識(shí)訂立趴合同還的，容或者義招標(biāo)盜人、頭中標(biāo)崖人訂凡立背卻離合愈同實(shí)勉質(zhì)性號(hào)內(nèi)容括的協(xié)雜議的惜，責(zé)欲令改汽正；諷可以該處中海標(biāo)項(xiàng)街目金黎額5‰以上錄、10在‰以下貫的罰秤款。單元2（續(xù)禾表）2.籃1.孕3招標(biāo)塘公告鄰的內(nèi)周容請(qǐng)大嶼家閱惠讀P4墨0招標(biāo)速公告天，歸宵納說處出招焦標(biāo)公見告應(yīng)丈當(dāng)至蔬少載乎明哪貓些內(nèi)每容：1.招標(biāo)昂人的藍(lán)名稱傾和地加址。2.招標(biāo)板項(xiàng)目放的內(nèi)憲容、肺規(guī)模搏、資錢金來鉗源；愛招標(biāo)添項(xiàng)目戚的實(shí)現(xiàn)施地則點(diǎn)和哨工期即。3.獲取旱招標(biāo)旗文件返或者噴資格躍預(yù)審久文件榨的地沸點(diǎn)和群時(shí)間女。4.對(duì)招恰標(biāo)文登件或煩者資歇格預(yù)旦審文眾件收膨取的津費(fèi)用據(jù)。5.對(duì)招駕標(biāo)人援的資叉質(zhì)等維級(jí)的雕要求滋。單元22.爭1.撞5資格胳預(yù)審資格怕預(yù)審鹿的作捎用請(qǐng)?jiān)O(shè)藍(lán)想你病購買敞服裝旗時(shí)會(huì)勻有什潔么條稱件？如果驚作為橫一個(gè)肥業(yè)主出，在牌選擇給施工建企業(yè)拌時(shí)會(huì)棟提出慕哪些識(shí)方面撈的要距求？排除鞠不合容格的建投標(biāo)量人。降低禁招標(biāo)徐人的嘩招標(biāo)竹成本壞，提雁高招宋標(biāo)工氣作效執(zhí)率?？梢澡屛趯?shí)力停雄厚鴿的投駛標(biāo)人乏。單元22.具2.鬧1招標(biāo)嚴(yán)文件暴編制蛛依據(jù)鹽及條圍件1.編制摔依據(jù)析（自吼學(xué)）（1）建符設(shè)工為程項(xiàng)腹目的鄉(xiāng)豐概算絮已經(jīng)愉批準(zhǔn)視。（2）已藏正式腿列入頂國家勁、部個(gè)門或團(tuán)地方繳的年嘴度固麗定資卵產(chǎn)投斯資計(jì)菊劃。（3）建搶設(shè)用奴地的滋征用猾工作侍已經(jīng)栽完成徹。（4）有副能夠凡滿足憶施工叛需要絹的圖灰紙及領(lǐng)技術(shù)昆資料終。（5）建詳設(shè)資饞金及敘主要箱建筑干材料迷、設(shè)肉備的餃來源室已經(jīng)蠢落實(shí)栽。（6）已手經(jīng)得殲到建頑設(shè)項(xiàng)吩目所需在地拔規(guī)劃篩部門柿批準(zhǔn)訴，施沾工現(xiàn)武場(chǎng)的豪“三可通一慮平”陵已經(jīng)犁完成忙并列牌入施蛙工招榆標(biāo)范朽圍。2.施工死招標(biāo)鐘的條魄件你貌知道兼嗎？單元22.床2.版2編制煎原則討論:1.一個(gè)排單位減在制首定一亭個(gè)文旬件時(shí)蕉，會(huì)字考慮孩局部流還是鳴通盤勸考慮激。2.學(xué)校意在制刊定學(xué)康生手擦冊(cè)時(shí)韻會(huì)考凝慮個(gè)書別班除的特謀殊性菜嗎？地班級(jí)千在制沈定班卸級(jí)的末規(guī)章騎制度扁或評(píng)嚷優(yōu)時(shí)惠會(huì)考透慮個(gè)們別同鴿學(xué)的飯?zhí)厥獾涡詥釋?？單?2.儲(chǔ)2.琴2編制粉原則（1）招犯標(biāo)文輸件中使不得許含有吸對(duì)某驗(yàn)一特腥定的劃潛在侮投標(biāo)糕人有皺利的示技術(shù)蹈要求殊。（2）設(shè)女備的御采購示方在雖編制壁招標(biāo)幟文件豬技術(shù)宴要求抄時(shí)，迎不得培提出察具體恩的式姜樣、世外觀烏上的伶要求鵲；不奔得要理求或惠標(biāo)明父特定類的生魚產(chǎn)供炊應(yīng)者頁以及嚼含有棄傾向添或排汗斥潛腿在制極造商些、供每應(yīng)商夾的內(nèi)才容。（3）在賢編制排技術(shù)憂要求絕時(shí)應(yīng)紀(jì)慎重倦對(duì)待勁商標(biāo)昏、制尚造商準(zhǔn)名稱爹、產(chǎn)牲地等步的出藝現(xiàn)。單元22.慢2.3招標(biāo)置文件虎的組扛成根據(jù)顯建設(shè)怖部20曾03年發(fā)巖布的《房屋鄭建筑襯和市趙政基桶礎(chǔ)設(shè)顫施施謙工招標(biāo)文浙件范寸本》的規(guī)倦定，狗對(duì)于寒公開冊(cè)招標(biāo)受的招猴標(biāo)文談件，印共分輛十章姻，其各章銅內(nèi)容悉如下浸：第一愧章患投標(biāo)魂須知朵及投御標(biāo)須貝知前浴附表第二故章朱合同腿條款第三高章騎合同孔文件辯格式第四且章瓦工程育建設(shè)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)第五挨章渾圖紙第六膛章腐工程喝量清券單第七伶章爹招標(biāo)殲文件吊投標(biāo)鬧函部假分格斧式第八兼章愚招標(biāo)雹文件霜商務(wù)衫部分優(yōu)格式第九慚章耍投標(biāo)銳文件市技術(shù)跨部分特格式第十錄章貨資格景審查播申請(qǐng)易書格出式單元21.投標(biāo)團(tuán)須知投標(biāo)蘿須知侮是招標(biāo)栽文件者中非鳳常重要匪的部航分，少一般在蓮?fù)稑?biāo)穗須知惑前有投醬標(biāo)須歪知前爪附表這。投標(biāo)廉人提劃供的蹄履約陷擔(dān)保糞金額綁為(合同受價(jià)款罵的%或萬元)履約領(lǐng)擔(dān)保都金額38劍.320評(píng)標(biāo)防方法慕及標(biāo)堆準(zhǔn)33烏.419開始翅時(shí)間擋：年月日時(shí)分地點(diǎn)尖：開標(biāo)25帶.118收件霧人：；地毛點(diǎn)：年月日時(shí)分投標(biāo)付文件物提交稼地點(diǎn)截止釋時(shí)間21學(xué).117一份做正本勤，份副柜本投標(biāo)恒文件待份數(shù)18嫌.116投標(biāo)暗人替綱代方竊案17哄.115集合曬時(shí)間常：年月日時(shí)分集合亦地點(diǎn)勿：踏勘凈現(xiàn)場(chǎng)5.哪114不少脫于投倉標(biāo)總賽價(jià)的%或元投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保喪金額16珠.113日歷乘天（且從投基標(biāo)截執(zhí)止日眠算起菠）投標(biāo)喇有效撞期15豪.112工程摟計(jì)價(jià)筑方式13劍.111資格獵審查催方式4.設(shè)210[行業(yè)閥類別]巡壽[資質(zhì)守類別]撤[資質(zhì)符等級(jí)]投標(biāo)安人資較質(zhì)等臣級(jí)要衰求4.鄭19資金喜來源3.烘18年月日計(jì)遇劃開桶工；年月日計(jì)謎劃竣魂工；仇施工協(xié)總工最期：日歷纖天工期湊要求2.幅27招標(biāo)途范圍2.逗16[工程丟質(zhì)量彈標(biāo)準(zhǔn)]質(zhì)量精標(biāo)準(zhǔn)1.謀15承包們方式1.單14建設(shè)程規(guī)模1.宜13[工程藏建設(shè)指地點(diǎn)]建設(shè)例地點(diǎn)1.袖12[招標(biāo)纏工程戴項(xiàng)目健名稱]工程?hào)|名稱1.壓11說明與要求內(nèi)容條款項(xiàng)號(hào)項(xiàng)目2.真2工程齡項(xiàng)目維施工窯招標(biāo)任文件毒編制單元2討論安課主它題1.列出創(chuàng)湖州組震源灶同食鈔品有仿限公胸司招睛標(biāo)文葡件的適核心濟(jì)內(nèi)容逆。2.以建刃設(shè)單常位的譜身份監(jiān)擬一珠份震警源同柔食品春有限邪公司煩的招芽標(biāo)公腸告。3.以建烤設(shè)單架位的句身份管提出被資格訂預(yù)審款文件緒的核屬心內(nèi)匙容。單元2資格腰預(yù)審販文件膽的核姐心點(diǎn)土：1.資格逗預(yù)審付單位盜概況怖。2.財(cái)務(wù)貧狀況靈。3.擬投揭入的唱主要油管理塔人員煙情況頌。4.擬投欺入勞禍動(dòng)力族和施毯工機(jī)聯(lián)械設(shè)煙備情散況。5.近三椅年來辨所承虎建的蘿工程策和在闖建工緣瑞程情謝況一輪覽表紫。6.目前借和過邀去二夫年涉蕩及的喘訴訟殃和仲身裁情州況。7.其他訪情況(各種跌獎(jiǎng)勵(lì)繁和處效罰等)。單元2財(cái)務(wù)法狀況漿：(１)基本踢資料遣，包蹦括固僅定和志流動(dòng)私的資凈產(chǎn)總疲額和扛負(fù)債蠟總額句，近章五年筍平均低完成砌