步行街商場(chǎng)租賃合同書

步行街商場(chǎng)租賃合同書本合同由以下各方就在步行街商場(chǎng)內(nèi)所租賃的空間達(dá)成協(xié)議：甲方：步行街商場(chǎng)，地址：XXX乙方：（承租人名稱），地址：XXX經(jīng)協(xié)商，雙方同意按照以下條款簽訂本合同：一、租賃物及用途1.1甲方同意將步行街商場(chǎng)內(nèi)（具體位置詳見本合同附件）指定面積出租給乙方作為其經(jīng)營(yíng)用途之用。1.2乙方承租的面積包含但不限于以下區(qū)域：①門面面積、②進(jìn)店過渡區(qū)、③堆放區(qū)、④配套設(shè)備區(qū)。如有特殊情況需協(xié)商，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.3乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如有需要須經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。二、租期本租賃合同的租期為(租期時(shí)間)租賃期間為（具體時(shí)間）三、租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用。3.2租金的支付方式為（支付方式），支付期限為（支付期限），如逾期未支付，則應(yīng)按照（逾期利率）的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)和押金。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）天內(nèi)支付押金，押金金額為（押金金額），押金應(yīng)在租期結(jié)束后（時(shí)間）天內(nèi)清退。如乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。3.4除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪裝修及店面設(shè)備的費(fèi)用。3.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金及其他費(fèi)用，但應(yīng)提前（時(shí)間）通知乙方。四、商場(chǎng)管理4.1商場(chǎng)內(nèi)保持公共秩序是乙方的義務(wù)，嚴(yán)禁乙方進(jìn)行任何影響公共秩序或商場(chǎng)內(nèi)其他商戶營(yíng)業(yè)的行為。4.2商場(chǎng)內(nèi)的保潔、維修及其他服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用，火災(zāi)保險(xiǎn)、物業(yè)管理、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及其他雜費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4.3如乙方對(duì)商場(chǎng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其造成的損害進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方在合同期內(nèi)多次逾期交納租金、服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3除非因不可抗力導(dǎo)致甲方不能提供租賃物，則甲方應(yīng)按照規(guī)定返還乙方已繳納的租金及其他費(fèi)用的全部或部分。六、爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。七、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。如有未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有