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文檔簡介

標準二手房購房定金合同1.合同基本信息合同編號：（由雙方商定）甲方（出售方）：（姓名/名稱、證件號碼、聯(lián)系方式）乙方（購買方）：（姓名/名稱、證件號碼、聯(lián)系方式）房屋地址：（具體地址）交易價格：計算方式：（全款、部分款、貸款等）成交日期：（具體日期）2.預付款乙方在簽訂本合同時，向甲方支付預付款人民幣（具體金額）元整，作為購買該房屋的預付款，該款項應在（具體日期）前支付到甲方指定銀行賬戶，并向甲方提供支付憑證。3.規(guī)定條件本合同生效后，甲方應按照本合同的約定以及國家的法律法規(guī)、規(guī)章、標準等有關(guān)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供有關(guān)的證件及手續(xù)。如甲方不能按照合同的約定完成過戶手續(xù)，應在收到乙方書面通知后15日內(nèi)，退還本合同預付款。本合同生效前，如附出售該房的其他協(xié)議、承諾書等有任何異議，請甲方在交付本合同之日起5日內(nèi)向乙方說明，否則視為無異議。乙方要求解除本合同委托出售，甲方應同意；甲方提出解除本合同委托出售的，應在甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。甲方同意將本合同委托出售的房屋明確、詳盡地告知乙方所有權(quán)及其他相關(guān)事宜。如甲方故意隱瞞或者虛假陳述，由此造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲乙雙方同意以本合同為準，不得擅自修改、解釋或解除本合同。除非本合同中明確賦予其自治權(quán)或權(quán)利，否則合同雙方不得向第三方轉(zhuǎn)移、讓與、繼承本合同項下的任何權(quán)利。4.合同解除甲乙雙方同意如下解除條件：（1）死亡或宣告死亡；（2）宣告無民事行為能力或限制民事行為能力；（3）破產(chǎn)或停業(yè)；（4）按照法律規(guī)定解散或者被撤銷；（5）發(fā)生上述各項事項時，由一方書面通知另一方；（6）本合同如有爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向房地產(chǎn)交易注冊機構(gòu)或人民法院申請仲裁或提起訴訟。乙方不在約定時間內(nèi)付清房屋價款，除視為乙方自動放棄購買外，甲方還有權(quán)解除本合同。5.合同生效本合同經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章、載明日期后生效。本合同備至雙方當事人手中，具有同等法律效力

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