標(biāo)準(zhǔn)商用購(gòu)房合同

標(biāo)準(zhǔn)商用購(gòu)房合同一、買(mǎi)賣(mài)雙方1.1賣(mài)方姓名/名稱：_______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2買(mǎi)方姓名/名稱：_______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、房屋基本情況2.1房屋名稱2.2房屋所在地2.3房屋基本情況總面積：_______________平方米建筑面積：_______________平方米房屋朝向：_______________裝修情況：_______________三、房屋交易詳情3.1交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為_(kāi)______________元。3.2付款方式本次房屋交易按照下列方式進(jìn)行支付：（1）_______________元定金，在簽訂本合同后三天內(nèi)支付給賣(mài)方；（2）_______________元首期款，在_______________前支付給賣(mài)方；（3）_______________元尾款，在物業(yè)權(quán)證交付時(shí)支付給賣(mài)方。3.3房屋權(quán)證交付賣(mài)方在收到全部房屋交易款項(xiàng)后，應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)將現(xiàn)有的原物業(yè)權(quán)證和其他有關(guān)證明文件移交給買(mǎi)方。3.4房屋過(guò)戶房屋過(guò)戶的費(fèi)用由_______________承擔(dān)。3.5房屋業(yè)主管理費(fèi)房屋的業(yè)主管理費(fèi)由_______________承擔(dān)。四、責(zé)任和保障4.1交易保障賣(mài)方保證房屋權(quán)屬合法，并已經(jīng)辦理相關(guān)的房屋權(quán)證手續(xù)。在房屋權(quán)證移交后，如果出現(xiàn)房屋權(quán)屬問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償買(mǎi)方全部經(jīng)濟(jì)損失。4.2不可抗力條款由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)該及時(shí)協(xié)商解決，合同的履行期限應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地順延，但是因不可抗力因素導(dǎo)致的損失由各自承擔(dān)。4.3其他條款本合同未約定事項(xiàng)，依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1逾期付款買(mǎi)方如逾期支付本合同規(guī)定的款項(xiàng)，則要向賣(mài)方支付逾期利息，其標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的0.05%。5.2責(zé)任承擔(dān)雙方不遵守合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2仲裁解決協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蚴撬趨^(qū)域的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.3法律適用本合同的簽訂、執(zhí)行、履行均適用當(dāng)?shù)胤?。七、合同生效本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。賣(mài)方（簽署）：_______________買(mǎi)方（簽署）：__________