杭州市房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書

杭州市房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書協(xié)議書雙方：甲方：（贈(zèng)與人）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話：乙方：（受贈(zèng)人）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有人，自愿將本房屋所有權(quán)贈(zèng)與乙方，二人經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿、公平原則的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的基本情況房屋坐落于杭州市良渚區(qū)（或其他詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），現(xiàn)狀為住宅房屋，使用權(quán)屬于甲方，房屋目前無(wú)任何抵押、查封或其它限制性權(quán)利。二、贈(zèng)與的期限本協(xié)議所述贈(zèng)與房屋的所有權(quán)生效日期為____________贈(zèng)與，自此日起乙方取得該房屋的一切權(quán)利、權(quán)益。雙方確認(rèn)本協(xié)議所述該房屋的中介及相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。三、贈(zèng)與的方式甲方自愿將該房屋所有權(quán)贈(zèng)與乙方，該贈(zèng)與行為不含任何附加條件，雙方已對(duì)房屋價(jià)格、贈(zèng)與方式等事項(xiàng)進(jìn)行了充分協(xié)商，并已達(dá)成一致意見。四、權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議生效后，乙方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方不再享有該房屋的所有權(quán)，也無(wú)權(quán)要求乙方支付任何價(jià)款、租金或補(bǔ)償款等。乙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定履行應(yīng)有的房屋所有人的義務(wù)，包括但不限于按照國(guó)家規(guī)定向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T繳納房產(chǎn)稅、維修基金，履行物業(yè)管理規(guī)定等。乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎維護(hù)房屋，并注意安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)與用途。如出現(xiàn)權(quán)利糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決，甲方應(yīng)予以必要協(xié)助。五、協(xié)議的終止本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不一致時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。乙方違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，致使甲方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議因任何原因終止，乙方應(yīng)立即將該房屋所有權(quán)交還給甲方，并返還甲方在本協(xié)議生效前已經(jīng)支付的任何款項(xiàng)，如有損害，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________