科技有限公司借款合同書（六篇）

第9頁共9頁科技有限公司借款合同書合同編號：抵押權(quán)人(甲方)：住所：_____法定代表人：__________電話：_____編碼：傳真：抵押人(乙方)：住所：_____法定代表人：_____開戶金融機構(gòu)：_____帳號：_____電話：編碼：傳真：為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：1.房屋位置：2.房屋類型：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.建筑面積：5.使用面積：6.房屋買賣合同價格：7.房屋買賣合同編號：8.房屋所有權(quán)證號：9.保險單編號：第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫)元。1.上述貸款期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。第四條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。第五條本合同項下有關(guān)的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條抵押物的保險1.乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)____日內(nèi)，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款;3.保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;4.保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;5.乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷;6.如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責(zé)任;7.如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;8.甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方;9.乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn);1.由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;2.作為恢復(fù)抵押物原有價值的費用。第八條抵押物價值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后____日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。第十條抵押的解除1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔(dān)有關(guān)費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押;2.乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。第十一條抵押物的處分1.借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括(但不限于)以下各項：(1)委托房地產(chǎn)等評估機構(gòu)對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%);(2)將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。2.下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權(quán)處分該抵押物：(1)依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后____日內(nèi)，借款人未能遵守該項通知將相關(guān)款項償還給甲方的;(2)借款人逾期____日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;(3)乙方不遵守本合同的條款，及或借款人不遵守貸款合同的條例;(4)乙方及或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn);(5)乙方及或借款人的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;(6)乙方不交付有關(guān)土地使用費或有關(guān)國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。3.甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：(1)支付因處分該抵押物而支出的一切費用(包括但不限于交付接管人的費用及報酬);(2)支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用);(3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項;(4)支付其他相關(guān)費用?？鄢鲜隹铐椇螅缬杏嗫?，甲方須將余款交付乙方。4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后____日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。第十二條抵押物的使用1.如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物;第十三條發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息;1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;2.乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財產(chǎn)的條件。第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后____日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴大。第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān)。第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起____日內(nèi)，承租人須無條件交出。第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準(zhǔn)許甲方在合理時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時，應(yīng)在____日之內(nèi)書面通知甲方。第二十二條乙方應(yīng)按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關(guān)部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。第二十四條當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產(chǎn)有不利影響時，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。第二十六條其他約定事項第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。甲方：(公章)抵押登記機關(guān)：法定代表人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)____年____月____日____年____月____日乙方：(簽章)委托代理人：(簽章)____年____月____日科技有限公司借款合同書（二）甲方(貸方)：乙方(借方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：第一條借款金額_____(大寫)元人民幣整。第二條借款用途_____。第三條借款利息及其支付方式1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_____計算。2、利息支付方式為__________________________________。第四條借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第五條還款方式1、乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還。或者2、________________________________________________。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金。第七條保證條款乙方以_____為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責(zé)任。1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之_____承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之_____承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日合同簽訂地：科技有限公司借款合同書（三）本協(xié)議由以下各方于____年____月____日簽訂。(1)甲方：_____(簡稱“借款人”)，及(2)乙方：_____(簡稱“貸款人”)鑒于：_____應(yīng)借款人要求，貸款人同意根據(jù)本協(xié)議條款和條件的規(guī)定，向借款人提供本金總額為____萬美元的貸款。因此，鑒于本協(xié)議之前提以及各方的共同協(xié)定，各方特此達(dá)成協(xié)議如下：_____1.貸款1.1金額根據(jù)本協(xié)議條款和條件的規(guī)定，貸款人同意向借款人提供總額為____萬美元的借款，同時借款人同意從貸款人借取該貸款。1.2到期借款人應(yīng)當(dāng)在貸款人實際提供借款之日起算【____個月】(簡稱“到期日”)全額償還貸款本金及利息。1.3利息借款人同意按照每年【____%】的利率向貸款人支付貸款的利息(簡稱“利息”)，自貸款人實際提供借款之日計算，至實際償還日止。利息應(yīng)當(dāng)以在任何時間未償還本金以及實際貸款天數(shù)為基礎(chǔ)進行計算，每年360天。利息應(yīng)當(dāng)在到期日支付。1.4還款還款時間不遲于到期日，并應(yīng)當(dāng)貸記入貸款人自行確定指定的銀行賬戶。如果根據(jù)本協(xié)議要求進行還款的任何日期為非工作日，則在其后下一個工作日支付。1.5用途本協(xié)議項下借款僅限用于【_____】，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得擅自改變借款用途。2.擔(dān)保2.1擔(dān)保協(xié)議作為借款人義務(wù)的擔(dān)保，借款人同意以_____設(shè)置質(zhì)押(“_____質(zhì)押”)擔(dān)保。2.2擔(dān)保條件本協(xié)議項下?lián)l件為：_____無條件擔(dān)保。3.違約事件3.1違約事件下列任一事件和情形均構(gòu)成本協(xié)議項下的違約事件：_____(a)借款人在到期日未能向貸款人償還全部借款本息;(b)借款人未經(jīng)貸款人書面同意擅自改變借款用途;(c)發(fā)生任何可能導(dǎo)致借款人無法遵守、履行或服從本協(xié)議項下任何約定、承諾和義務(wù)的情形或事件。3.2違約后果如果發(fā)生違約事件，借款人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人該違約事件，貸款人有權(quán)(無論貸款人是否收到該通知)：_____(a)通知借款人，自借款人收到該通知之日起10個工作日內(nèi)糾正該違約事件;(b)宣布全部債務(wù)立即到期并有權(quán)選擇要求借款人立即償還貸款本金及利息。此后所有貸款均被視為已經(jīng)到期并應(yīng)付款，無須進一步提出要求、抗辯、通知或任何形勢要求，也無需任何法庭或其他政府機構(gòu)、主管部門或行政部門的同意、命令或授權(quán)，借款人特此對所有上述要求予以明確放棄，且(c)貸款人有權(quán)就到期未清償貸款收取每日【_____】的滯納金。4.其他事項4.1全部協(xié)議、修改本協(xié)議的修改必須通過經(jīng)各方簽署的書面文件進行。4.3準(zhǔn)據(jù)法和仲裁(a)本協(xié)議應(yīng)當(dāng)受中華人民共和國法律管轄并依照中華人民共和國法律解釋。(b)任何與本協(xié)議有關(guān)的或因本協(xié)議發(fā)生的爭議、爭端或索賠，或者對本協(xié)議的違反、終止或無效，應(yīng)當(dāng)根據(jù)聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會在本協(xié)議簽署日有效之仲裁規(guī)則(在本條其他部分修改的范圍內(nèi))在中國_____通過仲裁解決。指定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是中國國際經(jīng)貿(mào)仲裁委員會(簡稱“CIETAC”)。(c)仲裁員為3人，借款人和貸款人分別指定一名仲裁員，第三名仲裁員由各方指定的仲裁員共同指定。(d)仲裁時用的語言為中文。(以下無正文，為簽字頁)本頁無正文，為簽字頁借款人_______________________________________________________簽字人：_____貸款人_______________________________________________________簽字人：_________年____月____日科技有限公司借款合同書（四）甲方(貸方)：乙方(借方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：第一條借款金額_____(大寫)元人民幣整。第二條借款用途_____。第三條借款利息及其支付方式1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_____計算。2、利息支付方式為__________________________________。第四條借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第五條還款方式1、乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還?；蛘?、________________________________________________。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金。第七條保證條款乙方以_____為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責(zé)任。1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之_____承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之_____承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日科技有限公司借款合同書（五）借款人：_____(下簡稱甲方)法人代表：_____貸款人：_____公司(下簡稱乙方)法人代表：_____甲方是一家注冊資本____元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額：_____元(大寫：____人民幣)。二、借款期限：從____年____月____日至____年____月____日止，借款期限為。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期____年。三、借款利率及計收方法：1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息。2、到期一次性還本付息。四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。五、借款償還：_____1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。六、違約和違約處理：_____(一)下列情況均屬甲方違約：_____1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。3、甲方違反本合同其他條款事項。(二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：_____1、對違約部分貸款加收最高不超過罰息。2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費用。七、合同生效：_____本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。借款人：_____廠貸款人：_____公司甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____科技有限公司借款合同書（六）貨款種類：_____合同編號：_____胯款人：_____電話：_____住址：_____郵政編碼：_____貨款銀行：_____電話：_____法定代表人：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____胯款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_____貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條胯款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)____元。第二條胯款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))____路(村)_____弄____號____室的住房。第三條胯款期限胯款合同期限從____年____月____日至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為____%(月利率____%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。