專業(yè)版宅基地買賣合同

專業(yè)版宅基地買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：_____________（身份證號(hào)碼/法人代碼：_____________）乙方（買方）：_____________（身份證號(hào)碼/法人代碼：_____________）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為乙方購(gòu)買甲方的宅基地，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1、宅基地坐落于_____________（地址）。2、宅基地編號(hào)為_(kāi)____________。3、宅基地面積為_(kāi)____________平方米。4、宅基地權(quán)屬歸屬為_(kāi)____________（國(guó)家、集體、單位或個(gè)人）所有。5、宅基地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)____________（所有權(quán)或使用權(quán)）。二、合同價(jià)格及付款方式1、本次宅基地交易價(jià)格為_(kāi)____________元。2、買方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向賣方支付_____________元作為定金，剩余貨款應(yīng)在_____________日內(nèi)一次性付清。三、權(quán)利保證1、甲方保證其所出售宅基地的權(quán)屬合法，不存在任何第三方的權(quán)利糾紛。2、如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法享有本合同所約定的權(quán)益，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。四、附加條款1、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為_(kāi)____________年。2、若甲方在合同期限內(nèi)，未能按照本合同約定將宅基地交付給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則將被視為違約。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議的發(fā)生及處理均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商；如協(xié)商達(dá)成不一致，任何一方均可向_____________（仲裁委員會(huì)或人民法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、合同終止本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后，可在合同期限屆滿前終止，但需在書(shū)面文件中進(jìn)行確認(rèn)及簽字。七、其他除本合同另有規(guī)定外，雙方未盡事宜將另行協(xié)商，一致達(dá)成后，寫入本合同附加條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________簽字：_____________簽字：_____________日期：