華鎣市二手房買賣合同范本

華鎣市二手房買賣合同范本二手房買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就華鎣市一處二手房的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本信息1.1出售房屋的基本信息如下：（1）房屋坐落地址：（2）房屋面積：（3）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________。（4）有關(guān)房屋的其他重要信息：________。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______元（大寫：________）購買甲方出售的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方出具相關(guān)證明文件。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。尾款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的相關(guān)證明文件并辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付完尾款后的______日內(nèi)，攜帶有效身份證明文件、結(jié)清房屋交易款項(xiàng)和相關(guān)證明文件，與甲方一同前往華鎣市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過戶完成后，乙方成為該房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)利，并承擔(dān)該房屋的所有義務(wù)和責(zé)任。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完尾款后的______日內(nèi)，向乙方交付該房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋購房發(fā)票、房屋稅費(fèi)清單等。甲方應(yīng)確保所提供的證明文件真實(shí)有效。4.2甲方應(yīng)在乙方支付完尾款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證出售的房屋不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或第三方權(quán)益糾紛。如因甲方的保證而導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方在收房時(shí)應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀。如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或甲方提供的證明文件存在虛假情況的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日終止。6.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：