土地租賃經(jīng)營合同

土地租賃經(jīng)營合同合同雙方甲方：[出租方名稱]

地址：[出租方地址]

聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱]

地址：[承租方地址]

聯(lián)系電話：[承租方電話]背景與前提甲方是土地的合法所有人，擁有其使用權(quán)，愿意將土地租出給乙方，乙方則以此為經(jīng)營場所，通過種植、養(yǎng)殖等活動獲取經(jīng)濟效益。為了規(guī)范雙方交易關(guān)系和保障各自權(quán)益，特簽署本合同。租賃內(nèi)容土地位置：[土地所在位置、面積、周邊環(huán)境等信息]租賃用途：種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。租賃期限：[日期范圍]，長達(dá)[租期]。土地租金：[租金金額/年]，租金支付方式為每[支付周期]支付一次。押金：[押金金額]，在租賃結(jié)束時乙方如沒有違反合同規(guī)定，甲方會退還。安全措施：甲方應(yīng)在土地出租之前，對租賃土地進(jìn)行大規(guī)模治理和排查，確保租賃土地沒有毒害和污染，未經(jīng)乙方同意，甲方不得在租賃土地上進(jìn)行任何可能污染的行為。乙方應(yīng)建起必要的防護(hù)設(shè)施，確保租賃土地的安全。租賃權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照準(zhǔn)許用途、土地實際情況向乙方提供租賃土地，不得影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營；甲方應(yīng)保證租賃土地的基本農(nóng)事條件，包括灌溉、肥料、農(nóng)藥施加等，并及時進(jìn)行土壤改良；甲方應(yīng)確保租賃土地沒有被抵押、查封等情況；甲方應(yīng)享有優(yōu)先簽約、優(yōu)先轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。當(dāng)甲方需要收回土地時，應(yīng)在租賃到期前給予乙方合理的妥善補償。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同規(guī)定的用途利用租賃土地，從事生產(chǎn)經(jīng)營等活動；乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃土地從事非法、違反公序良俗或違反環(huán)保、安全等的活動；乙方必須按時支付租金，不得惡意拖欠；乙方需對租賃土地進(jìn)行妥善保護(hù)，不得刻意破壞、損壞和污染土地。合同解除合同期滿，雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則續(xù)租期按照約定執(zhí)行；合同期滿，雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系自動終止；一方違反合同規(guī)定，造成嚴(yán)重后果，對方有權(quán)解除合同。法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并在合同糾紛產(chǎn)生時，提交擁有管轄權(quán)的人民法院解決。其他條款本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同雙方一旦簽署本合同，即認(rèn)可合同條款，并且合同不得擅自修改、變更、撤銷；除本合同規(guī)定外，合同雙方還需遵守其他相關(guān)法律法規(guī)和政策，若發(fā)生重大因素?zé)o法繼續(xù)履行本合同，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，可以按照相關(guān)法律程序解決。合同簽署甲方簽字：__________________