商服房出租協(xié)議

商服房出租協(xié)議本協(xié)議為商服房出租協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方就商服房出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方為商服房屋的合法業(yè)主，現(xiàn)擬租賃該商服房屋給乙方使用；該商服房屋位于___________（具體地址），具體面積為_(kāi)__________平方米；商服房屋租金為每月___________元，租期為_(kāi)__________年。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年__月__日起至___________年__月__日止。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，可續(xù)租一年。第三條租賃用途商服房屋僅用于___________（詳細(xì)的用途），不得擅自改變用途；乙方承諾嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定的使用用途使用商服房屋，并保證不違反國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)政策，不從事不良、非法、危險(xiǎn)活動(dòng)。第四條租賃條件乙方應(yīng)當(dāng)提供完整、準(zhǔn)確的個(gè)人/企業(yè)信息，以便甲方進(jìn)行核實(shí)；乙方在簽署協(xié)議前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看商服房屋的情況，確保商服房屋在正常使用狀態(tài)，不存在損壞、漏水等問(wèn)題；乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)履行租金支付義務(wù)，并支付相應(yīng)的水、電、氣及其他雜費(fèi)；乙方應(yīng)當(dāng)保持商服房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及門(mén)鎖等物品；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商服房屋內(nèi)裝修進(jìn)行妥善保管，如需大規(guī)模裝修，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。第五條租賃保證金乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方交納租賃保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）___________元；所交保證金應(yīng)當(dāng)用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)；在乙方在協(xié)議履行期間沒(méi)有違反協(xié)議規(guī)定的情況下，租賃期滿后甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。第六條協(xié)議解除在租賃期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，對(duì)方均有權(quán)向違約方提出解除本協(xié)議的要求；非本協(xié)議所列原因，如不可抗力等因素，雙方可以解除本協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；如果乙方在租期內(nèi)需要提前搬出，應(yīng)提前___________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，乙方出于無(wú)法繼續(xù)使用的原因、移居國(guó)外或者其他原因，可以提前解除本次租賃協(xié)議，但必須支付相應(yīng)的違約金。第七條其他條款雙方應(yīng)當(dāng)在商服房屋內(nèi)擺放本協(xié)議正本，作為權(quán)利義務(wù)的依據(jù)；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄