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文檔簡介

商品房合租合同前言商品房合租合同是指兩個或兩個以上的自然人或法人，就商品房居住房間的出租租賃，約定租賃期限、租金、押金及其他事項的合法文件。在簽訂商品房合租合同之前，房主或者中介方應(yīng)當(dāng)了解清楚房客的情況，確保房客具有租賃資格、不會給出租房屋帶來影響。合同內(nèi)容商品房合租合同主要包含以下內(nèi)容：合同雙方的基本信息，包括姓名、地址、電話等；租賃房屋的基本情況，包括房屋位置、面積、用途、租金等；租賃期限，包括合同期限、起始和終止日期等；租賃方式，包括整租、合租等；押金，包括押金金額、支付方式等；租金，包括租金金額、支付方式、支付時間等；違約責(zé)任，包括各方違約責(zé)任和違約賠償?shù)?；其他事項，包括租賃期間的其他費用、維修、裝修、設(shè)施使用等。租賃方式商品房合租合同中的租賃方式一般分為整租和合租兩種。整租整租是指租賃一套完整的房屋，包括房屋內(nèi)的所有房間和設(shè)施。這種租賃方式的租金相對比較高。合租合租是指將一套房屋內(nèi)的多個房間出租給不同的租客，租客們共享廚房、浴室等公共區(qū)域。這種租賃方式的租金較為便宜，但是需要租客們相互協(xié)調(diào)，保持和諧。押金押金是房客在租賃商品房時支付給房主或中介的一筆預(yù)存款，一般是租金的一個月至兩個月的金額。押金是用來保證房客按照合同規(guī)定履行義務(wù)，如不違反合同規(guī)定、按時交租等。租期到期或者解除合同時，如果房客沒有違反合同規(guī)定，那么押金應(yīng)當(dāng)全部返還。如果房客違約，那么房東可以扣除部分或全部押金作為賠償。租金租金是房客在租賃商品房時支付給房主或中介的居住費用。房客應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定按時、足額交納租金。違約責(zé)任如果任一方違約，都會給對方帶來不良影響。因此，在商品房合租合同中，一定要明確各自的違約責(zé)任，以及違約的賠償?shù)纫?guī)定。結(jié)語商品房合租合同是租客和房東之間的約定，是一份非常重要的法律文件。簽訂這份合同，既能保證各自的權(quán)益，

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