商品房買賣合同樣稿

商品房買賣合同樣稿前言商品房買賣合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法定化方式，合同達(dá)成后，將產(chǎn)生雙方具有法律效力的責(zé)任和義務(wù)。本文將提供一份商品房買賣合同樣稿，以供參考。合同基本信息合同標(biāo)的買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）就貴州省貴陽市花溪區(qū)xx小區(qū)x幢x層x房的房屋，明確其買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同。價格及支付方式房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）xxx萬元整，雙方確認(rèn)無隱瞞、欺詐或誤導(dǎo)。其中，首付款xx萬元，按揭貸款余款xxx萬元，乙方將按貸款余款的時間安排貸款發(fā)放。簽訂本合同時，甲方已經(jīng)支付首付款xx萬元，在簽訂合同時一并支付房屋定金xx萬元。購房款在辦理產(chǎn)權(quán)登記前一次性支付。如乙方有特殊情況需要分期，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。交付日期及交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)于xxxxxxxx日前將房屋交付甲方。交付的房屋應(yīng)符合建筑、設(shè)計規(guī)范要求及相關(guān)法律法規(guī)的要求。如發(fā)現(xiàn)未能交付一切符合本合同規(guī)定的房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。房屋建成后，交付時應(yīng)當(dāng)不限于基本設(shè)施，電氣開關(guān)面板、插座、開關(guān)、潔具等設(shè)施必須齊全、安裝正確并可以使用。其他條款買賣雙方確認(rèn)此房屋不屬于保護(hù)等級歷史建筑物。買賣雙方同意甲方承擔(dān)公證費(fèi)、印刷費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。本合同自簽署之日起生效。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租購房產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。甲方在購房后，必須按時向銀行償還房貸本金和利息，保證按時還款。甲方有權(quán)向乙方要求提供房屋交付過程中的各項證件和手續(xù)，確保房屋交付符合法律法規(guī)要求。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方確保所售房屋無質(zhì)量問題，房屋符合法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所售房屋都有產(chǎn)權(quán)，且產(chǎn)權(quán)清晰、確權(quán)，完全可交易。乙方在房屋交付前應(yīng)當(dāng)做好清潔、消毒工作，確保交付的房屋干凈衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)定期維修和保養(yǎng)房屋，確保房屋的正常使用。合同的解除與變更雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同。在履行本合同中如有缺陷，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決或者在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下變更合同并補(bǔ)充約定。合同的違約責(zé)任如甲方違反本合同，應(yīng)當(dāng)給予乙方違約金，并且賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違反本合同，應(yīng)當(dāng)賠償甲方已經(jīng)支付的全部房款及其他由此產(chǎn)生的費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。合同爭議的處理雙方當(dāng)事人如有爭議，應(yīng)當(dāng)以協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。結(jié)束語以上就是一份商品房買賣合同樣稿，僅作為參考。買賣雙方