南京房屋租賃合同正規(guī)版

南京房屋租賃合同正規(guī)版一.甲方與乙方1.甲方：（1）出租方名稱：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）電話：_____________（5）開戶行：_____________（6）銀行賬戶：_____________2.乙方：（1）承租方名稱：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）電話：_____________（5）開戶行：_____________（6）銀行賬戶：_____________二.租賃房屋情況1.房屋地址：2.建筑面積：_____________㎡3.租賃用途：4.租賃期限：起始時(shí)間：_____________年____月____日終止時(shí)間：_____________年____月____日5.租金及支付方式：（1）租金：_____________元/月（2）支付方式：_____________三.其他條款1.押金：（1）押金總額：_____________元（2）押金支付方式：_____________（3）扣除標(biāo)準(zhǔn)：_____________2.物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：_____________元/月（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的支付方式：_____________3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)于交付前清理并保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，同時(shí)提供符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)的基本設(shè)施。（2）交付后，乙方須在7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。4.房屋的維修：（1）甲方應(yīng)對(duì)因甲方原因損壞的設(shè)備、設(shè)施及房屋進(jìn)行修繕和更換。（2）乙方在使用房屋及設(shè)備設(shè)施時(shí)，如因乙方原因而造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.房屋的保險(xiǎn)：（1）甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方在租賃期間若自行購買任何保險(xiǎn)，與甲方無關(guān)。6.房屋的使用要求：（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同規(guī)定合理、安全地使用租賃房屋。（2）乙方不得將租賃房屋及其內(nèi)部裝修用于非法用途，不得將租賃房屋及其內(nèi)部裝修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分割使用。7.合同變更、終止及違約責(zé)任：（1）合同互相約定不可變更的情況以外，雙方協(xié)商可變更或終止合同。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得解除租賃合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除押金：乙方未按照合同約定支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；乙方違反使用要求，使房屋及其內(nèi)部裝修遭受破壞；乙方違法違規(guī)，影響周圍鄰居環(huán)境和安全；其他嚴(yán)重違約行為。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免及不能克服的原因，致使合同不能履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁，或向有司法權(quán)力的人民法院起訴。9.合同生效及其他：（1）本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同附件：甲方提供的相關(guān)文件。（3）合同的所有頁簽均需簽字或蓋章確認(rèn)，具體簽約時(shí)間以最后一