門市房租賃協(xié)議范本

門市房租賃協(xié)議范本門市房租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就門市房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋地址：___________________________。（二）房屋性質(zhì)：門市。（三）房屋用途：如經(jīng)營用途：____________________，如居住用途：___________________。（四）房屋面積：_______________平方米。（五）租金：每月（或按年、季、半年等支付）人民幣______________元，支付方式：_____________。（六）押金：人民幣_____________元，如有違約行為，可用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。（七）租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。（八）其他特殊說明：______________________________。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬合法、真實有效，并提供有關(guān)房屋的證明文件。（二）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋的安全、完好，并及時維修、保養(yǎng)，保證乙方的正常使用權(quán)。（三）甲方有權(quán)按照約定時間收取租金，并有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況及相關(guān)經(jīng)營收入情況。（四）甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照約定時間按時支付租金，并支付押金，不得以任何理由拖欠租金。（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的經(jīng)營或活動。（三）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割房屋，并應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋證明文件。（四）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間將房屋交還給甲方，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。（五）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事不合法、不正當(dāng)?shù)幕顒樱缬羞`反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任（一）任何一方不履行本協(xié)議項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。（二）若因乙方原因造成房屋損壞或需修繕，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（三）如乙方未按照約定時間支付租金或未按照約定時間返還房屋，則應(yīng)當(dāng)按照日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（四）如甲方未按照約定時間交付房屋或在租期內(nèi)收回租賃物，應(yīng)當(dāng)按照日租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第五條法律效力本協(xié)議自雙方簽訂并蓋章之日起生效，具有法律效力。如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第六條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議內(nèi)容為協(xié)商一致的結(jié)果，