上海市房地產(chǎn)代理合同

上海市房地產(chǎn)代理合同一、合同雙方甲方：[房地產(chǎn)代理公司名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方：[房產(chǎn)出售/出租方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，戶籍地址：[戶籍地址]。二、合同簽訂時間本合同于________年____月___日在上海市簽訂，自簽訂之日起生效。三、委托事項(xiàng)甲方接受乙方委托，為乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售/出租代理。甲方有權(quán)將乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息在相關(guān)平臺公開發(fā)布，以拓展?jié)撛诘目蛻?。甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況對代理銷售/出租期限和價格進(jìn)行調(diào)整，但需及時告知乙方并征得乙方同意。四、甲方職責(zé)及義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)確保信息的保密性。甲方應(yīng)定期向乙方提供房產(chǎn)銷售/出租的最新信息和反饋數(shù)據(jù)。甲方應(yīng)合理利用廣告等宣傳方式，努力推廣乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高其市場知名度。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守《上海市房地產(chǎn)代理行業(yè)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方職責(zé)及義務(wù)乙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保其真實(shí)性和完整性，并如實(shí)說明房產(chǎn)的優(yōu)缺點(diǎn)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的租售活動，并提供合法證明材料。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露并告知房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息中的任何缺陷或其他問題。乙方應(yīng)按照約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、報酬與支付條款乙方向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用，按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行。甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的方式向乙方收取傭金，傭金比例為___%。乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付相應(yīng)的款項(xiàng)，費(fèi)用應(yīng)在合同期屆滿之前一次性結(jié)清。七、合同終止合同期屆滿后，除非另有約定，本合同自動終止。任何一方如違反本合同的規(guī)定從而導(dǎo)致另一方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。合同終止后，甲方應(yīng)及時清算賬務(wù)，并將乙方提供給甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目信息歸還給乙方。八、法律適用本合同的訂立、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。九、爭議解決本合同任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決時，提交上海市有管轄權(quán)的人民法院裁決。十、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效，具有同等法律效力。雙方各持一份有效原件。甲方簽字：______________乙方簽字：_____