個人出租常用房屋合同

個人出租常用房屋合同一、雙方當(dāng)事人出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋裝修情況：房屋租賃用途：（住宅、商用、辦公）三、租金及其他費(fèi)用租金：每月應(yīng)支付人民幣___________元整。物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。其他費(fèi)用：___________。四、租賃期限租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。特別約定：___________。五、租賃押金及違約金押金：乙方應(yīng)于合同簽訂時支付人民幣___________元整作為押金，租期屆滿無欠款項(xiàng)時，押金應(yīng)當(dāng)退還給乙方。違約金：如乙方逾期不支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)按照每天逾期租金的___________倍支付違約金。六、房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任維修：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好的維護(hù)狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的大修、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善保管并按照甲方規(guī)定使用房屋設(shè)施，如有損壞或不慎造成設(shè)施、設(shè)備的損失，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并按照甲方的要求賠償其損失。七、房屋交接房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的規(guī)定，將房屋按期交付給乙方。房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在簽訂合同時和收到房屋時，仔細(xì)檢查房屋的狀態(tài)，如有問題應(yīng)及時向甲方提出，并在租賃期限屆滿前及時修復(fù)。八、合同解除合同終止：在租賃期限屆滿前，本合同如有下列情形之一者，雙方可以協(xié)議解除合同，合同自行終止。雙方協(xié)議解除合同；甲乙雙方一方未履行其在合同中的義務(wù)，經(jīng)催告后在指定時間內(nèi)仍未履行其義務(wù)；因法律規(guī)定、政府命令、政策調(diào)整等原因，不得不解除合同。合同解除的后續(xù)處理：如因?yàn)橐曳皆螂p方協(xié)議解除本合同，乙方已支付的租賃期間的租金和未支付的租賃期間的租金，甲方無需退還；如因?yàn)榧追皆螂p方協(xié)議解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金。九、爭議解決方式如本合同解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另作補(bǔ)充協(xié)議。