個人店面租賃合同

個人店面租賃合同1.租賃雙方甲方（租賃人）：____________身份證號碼：__________________住所：_________________________乙方（出租人）：______________身份證號碼：__________________住所：_________________________2.租賃物甲方租賃乙方所擁有的位于（地點）___________________的店面，具體情況如下：房間編號：______________面積：__________________（平方米）租金：每月______元。3.租賃期限本合同期限自________年__月__日起至________年__月__日止。租賃期限屆滿前甲方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前提前___天書面告知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。4.租賃費用及繳付方式租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月租金為______元。租金在每月__日前交至乙方指定賬戶，逾期未交則視為逾期支付，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.租賃物維修租賃期間，因租賃物本身質(zhì)量問題或自然損壞，乙方應(yīng)負責(zé)進行維修或更換。因甲方造成的損壞或毀壞，甲方應(yīng)負責(zé)修理、賠償或更換。6.租賃物的使用甲方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法活動或損害公共利益的活動，不得對周邊環(huán)境造成污染，不得進行違法活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任1.如甲方未按時向乙方支付租金，則須按月支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的___%。2.如甲方未經(jīng)乙方同意私自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用進行維修或更換，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。3.如甲方擅自終止合同，未履行完畢合同約定，應(yīng)按照約定賠付相應(yīng)違約金，違約金為已付租金的___%。8.合同解除及終止1.發(fā)生下列任何一種情況時，本合同自動解除：（1）租賃期限屆滿，雙方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂新的租賃合同。（2）甲方擅自終止合同，經(jīng)乙方同意后方可終止。（3）因不可抗力因素或相關(guān)法律法規(guī)等原因造成本合同無法履行。2.乙方因故不得繼續(xù)履行合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還租賃物。9.協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽名）：________________日期：_________年____月_