住宅租賃合同7篇

住宅租賃合同集錦7篇

住宅租賃合同篇1

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：

身份證:

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下一般住房房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

其次條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋建筑構(gòu)造的商定。

乙方不得隨便轉(zhuǎn)變房屋建筑構(gòu)造,不得損壞房屋設(shè)施。

照實(shí)在需要轉(zhuǎn)變房屋的某一設(shè)置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：

住宅租賃合同篇2

出租人(甲方)：

承租人及單位(乙方)：

見證方：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和***省***市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，協(xié)商全都，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況

1.甲方將其擁有的位于市區(qū)(縣)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件做為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋全部權(quán)證》或有權(quán)打算該房屋出租的相關(guān)證明。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)打算此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)展備案。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

5.乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特別商定則從其商定。

6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)展監(jiān)視。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。

五、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特殊商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人連續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處臵，乙方?jīng)Q無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

八、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋供應(yīng)乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用途的;利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)治理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋準(zhǔn)時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

九、免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.由于政府政策等緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十、特殊商定：

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。

2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不行分割的一局部，與本合同有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅租賃合同篇3

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)治理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守，承受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)治理機(jī)關(guān)的監(jiān)視、治理。

一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：租金按元季或元年結(jié)算（一次性付清），由乙方在每季或每年完畢前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下________年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方擔(dān)當(dāng)并向有關(guān)部門交付。

三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

四、在租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體構(gòu)造自然損壞狀況并通知物業(yè)準(zhǔn)時(shí)修理。

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書面通知乙方。

4、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。

五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。假如逾期1____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

2、因使用需要對房屋進(jìn)展擴(kuò)、加、改建（含轉(zhuǎn)變間隔）、室內(nèi)裝修或，必需經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)展監(jiān)視。

3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、愛惜和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)覺房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并積極協(xié)作甲方檢查和修理；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、留意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危急品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

7、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得撤除，甲方也不予以補(bǔ)償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)展處理。如乙方需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

9、租賃期間，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)承租房屋的物業(yè)治理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的滯納金。

六、違約責(zé)任：1發(fā)生以下狀況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

（1）、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。

（2）、乙方利用其承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。

（3）、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

（4）、擅自進(jìn)展對房屋進(jìn)展擴(kuò)、加、改建（含轉(zhuǎn)變間隔）、室內(nèi)裝修的。

2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七、如因不行抗力的緣由，造本錢合同無法履行時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采納以下第種方式（只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效）解決：1（詳細(xì)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不行抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能連續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須于____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

住宅租賃合同篇4

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成全都意見，特訂立本合同，以資信守。

一、甲方同意：將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并情愿承租該房屋。二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方法1、租金為每月人民幣元(大寫：元)。

2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫：元)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、治理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。

3、乙方必需于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

四、房屋的修理及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并根據(jù)移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。

本合同終止后，乙方根據(jù)清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的`損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。

3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。

六、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所給予承租人的權(quán)益。

2、在租賃期內(nèi)，乙方必需聽從治理公司的治理及遵守樓宇《治理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)治理公司對該房屋收取的治理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

6、乙方須確保該房屋的構(gòu)造及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、轉(zhuǎn)變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常修理、保養(yǎng)。

7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必需征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

8、租賃期滿，如甲方連續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。

七、出租方與承租方的變更1、假如甲方將該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

2、甲方出賣該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

八、違約責(zé)任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就缺乏局部擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同商定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危急品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

7、由雙方依據(jù)詳細(xì)狀況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

住宅租賃合同篇5

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于，臥房1間，獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方供應(yīng)室內(nèi)設(shè)施有：

。二、租賃期共個(gè)月，從年月日起至年月日止。

三、該房屋月租金為人民幣圓整（￥），交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整（￥），首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一個(gè)月續(xù)交。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)治理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方有以下狀況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋構(gòu)造進(jìn)展任何改動(dòng)。

九、租賃期間如房屋消失質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

十、房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

住宅租賃合同篇6

出租方：____________________

承租方：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量____________________________________________________

其次條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2。承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極幫助，不得阻止施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。

第五條出租方與承租方的變更

1。假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

2。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

3。承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。

2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4。承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元。

5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如