有關(guān)房屋委托代管協(xié)議書

有關(guān)房屋委托代管協(xié)議書協(xié)議雙方本《房屋委托代管協(xié)議書》（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽署：甲方：委托人姓名/名稱，身份證號/注冊號碼，地址（以下簡稱“委托人”）乙方：代管人姓名/名稱，身份證號/注冊號碼，地址（以下簡稱“代管人”）鑒于：委托人系享有該房屋的合法所有權(quán)及使用權(quán)的全部權(quán)利人，并擬將該房屋交由乙方代為管理和使用；乙方系具備管理和使用該房屋的條件和能力；雙方均同意按照本協(xié)議的約定，合法、公正地行使各自的權(quán)利和履行各自的義務(wù)。委托委托人同意將該房屋的管理和使用權(quán)委托予乙方，包括但不限于：對該房屋進(jìn)行日常管理，包括衛(wèi)生保潔、修繕維護(hù)、帳目管理等；對該房屋進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等操作；其他委托人認(rèn)為乙方應(yīng)履行的全部事項(xiàng)。代管權(quán)乙方有權(quán)合理使用委托人所委托的房屋，履行該房屋的管理和經(jīng)營等職責(zé)。乙方擁有以下權(quán)利：憑本協(xié)議進(jìn)行委托事項(xiàng)的代理管理；對該房屋進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等操作；執(zhí)行其他委托事項(xiàng)。代管義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)依法、合法、公正地代理委托事項(xiàng)；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管委托人所交付之文件、資金、物品以及任何其他能代表該房屋的證據(jù)或憑證；乙方應(yīng)當(dāng)按照委托人要求履行監(jiān)管義務(wù)，并妥善保管該房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)益和安全；乙方應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求進(jìn)行管理，制定良好的管理計(jì)劃和方案，并開展必要的推廣和宣傳工作。保險(xiǎn)乙方必須保證該房屋的安全。如果該房屋發(fā)生意外損失焚毀、盜竊、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告，并通過乙方所購買的保險(xiǎn)進(jìn)行賠償。費(fèi)用委托人按照雙方協(xié)商的方式支付代管費(fèi)用以及其他支付項(xiàng)目的費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、有序地向委托人匯報(bào)委托事項(xiàng)的各個環(huán)節(jié)的開支情況、收入情況和支出情況。違約責(zé)任如果委托人未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并向委托人進(jìn)行追索；如果乙方未按照本協(xié)議精神履行代管事項(xiàng)，委托人有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；本協(xié)議雙方均應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。如果本協(xié)議中任何一個條款因任何原因被視為無效或不可執(zhí)行，則該條款應(yīng)被視為沒有任何效力，但不影響其他條款的效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以雙方書面形式簽署。爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)適用中華人民共和