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文檔簡介
普通房屋購房合同協(xié)議書甲方(銷售方):姓名/名稱:__________(以下簡稱甲方)地址:__________乙方(購買方):姓名/名稱:__________(以下簡稱乙方)地址:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,甲、乙雙方本著誠信、平等、自愿的原則,就甲方向乙方出售房屋,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方向乙方出售的房屋(以下簡稱“房屋”)位于________________,房屋面積____________平方米,房屋現(xiàn)狀為____________________(即新房、舊房、其它,如有裝修情況,請附詳細情況描述)。第二條房屋權屬情況房屋權證編號為________________,土地證號為_______________,該房屋/土地權屬情況合法,無法律糾紛和爭議。乙方在購買房屋前已經(jīng)核實過房屋/土地證的所有信息,并確認了其合法性。第三條交付時間與方式甲方承諾在本協(xié)議生效后______個月內將房屋交付給乙方。交付方式為_______________(自行完成、委托中介或其它方式,請具體說明)。第四條交易價格與支付方式1.房屋交易總價為__________,其中房屋本身價值___________,銷售服務費用為___________,明細如下:(1)房屋價值:(2)銷售服務費用:2.乙方應當在本協(xié)議生效之日付給甲方定金人民幣__________元,定金作為該房屋的首期付款。3.剩余款項以按揭/貸款方式支付。第五條違約責任1.如因甲方原因致使乙方不能按約定時間取得房屋所有權,甲方應向乙方賠償違約金和給乙方造成的損失。2.如因乙方原因致使乙方不能按約定時間接受交付物,乙方應向甲方支付違約金,并承擔該違約所產(chǎn)生的費用。第六條法律適用及爭議解決方式1.本協(xié)議受《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)的管轄,若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成解決的,甲、乙雙方一致同意向該房屋所在地人民法院起訴,接受人民法院的管轄和審判。2.本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方(銷售方):__
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