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文檔簡介

房改房交易合同甲方（出售人）：基本情況如下：姓名：性別：出生年月：身份證號(hào)碼：戶籍所在地：通訊地址：乙方（購買人）：基本情況如下：姓名：性別：出生年月：身份證號(hào)碼：戶籍所在地：通訊地址：一、交易房屋的重要信息1.房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬情況：房屋權(quán)證號(hào)碼：房屋使用年限：房屋現(xiàn)狀描述：2.價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：支付方式：二、交易條款及約定1.房屋交付1.乙方自甲方處購得房屋之日起，乙方便可取得房屋權(quán)屬證明以及該房屋的所有權(quán)。2.房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施以及其它附加物的所有權(quán)全部歸乙方所有。3.房屋權(quán)利證書應(yīng)在雙方簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)辦妥，并由甲方領(lǐng)取后交付給乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方自甲方處購得房屋之日起，享有該房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益和處分享有自主權(quán)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議完成房屋款項(xiàng)的支付。3.若乙方違約，甲方有權(quán)利終止合同，追回所有已支付的房屋款項(xiàng)。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定按時(shí)將房屋交付給乙方。2.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)的合法性，不存在任何糾紛。3.如因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法及時(shí)交付，甲方應(yīng)按每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.合同的履行方式1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效日期為簽約日期。2.本合同的成立已經(jīng)依法辦理了相關(guān)手續(xù)并得到國家有關(guān)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和備案。3.本合同的制訂、生效、解釋及爭議的解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律。三、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方商定。2.本合同未盡事宜，參照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定處理。四、爭議解決1.本合同爭議的解決應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，以達(dá)成雙方共同理解和意見為目標(biāo)。2.如協(xié)商仍未達(dá)成一致看法，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、合同生效本協(xié)議自雙方簽字

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