房屋買賣協(xié)議書類

房屋買賣協(xié)議書類1.買賣雙方信息本房屋買賣協(xié)議書（下稱“協(xié)議書”）由以下買賣雙方簽訂：買方（以下簡稱“買方”）：姓名：性別：身份證號碼：住所：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：性別：身份證號碼：住所：本協(xié)議書系買賣雙方在自愿、平等、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，依法約定，為明確房屋買賣的雙方權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范買賣雙方的行為，共同簽訂的協(xié)議。2.房屋信息房屋基本情況：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證明：價格：總價：買賣雙方一致同意，采用以下方式支付：固定金額：按揭（如是，請注明還款方式和期數(shù)）：3.買賣雙方權(quán)利、義務(wù)3.1賣方權(quán)利、義務(wù)賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付給買方，保證房屋的合法權(quán)屬，不存在任何第三方的任何形式的債權(quán)或擔(dān)保等權(quán)利糾紛。賣方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證和稅費發(fā)票等相關(guān)證件辦理完畢，并將證件交付給買方，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用。賣方不得損害房屋質(zhì)量，保證房屋無經(jīng)過維修和加固的質(zhì)量問題。如果經(jīng)過交易協(xié)商，賣方可以提供質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期為：年月日3.2買方權(quán)利、義務(wù)買方應(yīng)按照規(guī)定的時間和方式支付房屋的全部或部分價款，并根據(jù)雙方協(xié)定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)或抵押登記等手續(xù)。在房屋交付之前，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗收，并在驗收結(jié)果合格之后接受房屋。在房屋產(chǎn)權(quán)證到手之前，買方不得過早進(jìn)入房屋，如果買方過早進(jìn)入房屋，出現(xiàn)的質(zhì)量問題和所有其他問題，賣方無法承擔(dān)責(zé)任。買方不得將房屋作為違法活動、危險活動或垃圾場等用途，或者進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變，損害房屋的質(zhì)量和功能。4.協(xié)議的履行與解釋雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，并在協(xié)議執(zhí)行過程中互相遵守、協(xié)商解決問題。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為經(jīng)房屋交付之日起兩年，期滿后自動終止。對本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則向協(xié)議簽訂地所在的人民法院起訴解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份保存，具有同等法律效力。5.附則本協(xié)議未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決。本協(xié)議以中文書寫，簽字生效。本協(xié)議中賣方、買方應(yīng)是準(zhǔn)確的、完整的法律實體，賣方、買方應(yīng)明確本協(xié)議的約定，并對本協(xié)議的條款全部認(rèn)同并簽字確認(rèn)。本協(xié)議書一經(jīng)簽署，視為買賣雙方彼此之間作出的不可撤銷的法律約束，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議中，任一方的放棄、變更或者修改本協(xié)議的任何條款或者附件的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)以