房建項目部部門手冊

1四川置信房建工程部部門手冊立發(fā)放道編號晶：祝受控賴狀態(tài)用：英持庸有歸者：安20法11翁-0姓*-霜**叨發(fā)臨布久莫盜2炊0斯11恒-0眠*-裝**確實施李目秋張景錄魏碑體，小一號。魏碑體，小一號。執(zhí)第之一宋體加粗，四號；行間距：1.5倍行距某篇：同部門咐質量燃目標爪和工嫁作著目標掉……侄……割……憲……厘.案……糾……明.般3宋體加粗，四號；行間距：1.5倍行距泉第二桃篇：園組織撲架構塞和職檢責分觀工牧……甚……隨……渾……撐……戀……糞……敘.纏4踏第三罵篇：去工作6月1各部門梳理的成果大流程仇和標絡準龜……慈……巖……耕……杏……軋……歉……累……練..啦一五6月1各部門梳理的成果柿第四容篇：弱根底辦公設備、設施等葡設施絹配備座清單各……門……殿……荷……泳……鞭……炕……穗….飽.娘6壯7辦公設備、設施等停第五即篇：挑文件只提供清單目錄籠、資器料和能記錄章清單背……譜……通……公……帥……蓋……笛….浩雖69只提供清單目錄漠第六緊篇：絲部門授工作管涉及孔的法勸律、巨法規(guī)機……豐……犁……犯……柴……魂….狗脫7著2外部門標題，黑體三號，加粗折質量款目標寶和工差作目框標標題，黑體三號，加粗我1.旗1今質量敏目標爹：公對房犧屋建檢筑分漫部、爸分項楚工程程質量序驗收丹按國漫家標蔑準執(zhí)歇行，捕監(jiān)控字率峰95廊%；業(yè)房屋傾保修椒滿足尸行業(yè)債規(guī)定霜；帝顧客影滿意辭率不需低于有95卡%；閣交房汪質量柿問題華整改費率不而大于斑5%胳。古1.胃2貞進度偷目標失：攏節(jié)點功按時淘完成及率大關于8秒5富%。那么1.牙3饑安涼全文丹明目賄標：心無重炸大安漲全事座故；麥施工四過程瀉中無蟻執(zhí)法投單位紋或職桑能部獎門詳行業(yè)宜內鎮(zhèn)通報臂批評烘。蓮1.暮4毀本錢淚目標敬：配性合穗本錢嬸預算晝部完手成全下面預織算管香理。脂1.釋5久內部疫考核止目標鞏：鳳工程設部謙無廉椅政問蹲題；害工程嚷部顆違紀泊現(xiàn)象沸每月喂不超益過3抬次。違1.悲6旁工程飽維修窩目標泉：石質保檔期霧客戶旅投訴宣處理塑滿意嘆率皮90太%誰〔質因保期裙內〕瘋。煩組織屈架構他和職辜責分浸工恐2.蝴1灘部門蛇組織橡架構殲圖工程工程經理工程經理助理工程經理助理工程內業(yè)土建組組長安裝組組長工程內業(yè)土建組組長安裝組組長土建工程師〔1-N〕土建工程師〔1-N〕安裝工程師〔1-N〕安裝工程師1土建工程師1特2.贈2劃房建榮工程湊工程鹿部人煎員崗秒位設購置〔器人員盜編制夜根據芽工程瀉規(guī)模攤確定與〕泊工程鏈經理就雕圈工程筍經理趁助理始土建儉組組話長、妹安裝嗓組組事長丸土建疾工程躺師、滴安裝羊工程淺師軋衫工程寧內業(yè)它疏負月2.需3紐部門靈工作況職責碎前期吩準備先：負服責工另程施養(yǎng)工前立期遺“然三通匠一平確〞尊、地該質勘盲探、攏定位卸放線糠等工盛程準偏備工厭作；幫配合僵本錢信預算拜中心賞做好除工程怎監(jiān)理誠、施歉工單昨位招抹投標遵及材頃料采去購工嚇作；服協(xié)助鵝工程屋技術犯部錫完成醒施工脂圖紙?zhí)諆葘徟泄ぷ骷?；吸全面亂方案物管理番：負鑼責開棗發(fā)建嫩設的硬方案死編制促工作寧。燭全面閉預算次管理亭：參烤與全液面預可算管拖理，繞為編劑制目伐標成窩本提諷供參患考依椒據。湖深化童設計基：負敗責推作進分錢包單圣位的齒深化效設計逝工作勾，在熱功能春、成吊本、乏施工誓工藝桐及效皺果把茂控上句為嗚工程析技術沫部殘做好顏工作現(xiàn)支持達。企圖紙衰會審負：負貿責組炭織施撿工單進位、獻監(jiān)理秩單位濁、地筐勘單緣位、滾設計攜單位班及質約監(jiān)站災進行賊工程蝶施工澡前的相圖紙寺會審劉。樓工程典管理跡：負巷責對五施工背單位呼投標希的資瓣格預潔審；麥在招乘標過么程中扎負責炸技術謝標審伯查評捐分，筑參加寸本錢棉預算比中心夕定標圈；負折責審墊查、按審定款施工杠單位隆的施劉工組蕉織設盈計或穗施工癥方案樹；組紗織落島實工掃程進財度、狹質量娘、成婚本控期制及衫平安仁文明獻施工槽；負穿責收悅集、責整理纖有關雁工程鳳工程混建設鬼的影儲像、就圖片鴿、文歲字資偏料等輸信息嫩的管謀理；妨般浙暖默厲俊挽葬蚊訂爛洗尊恨蜜斃尋工程越效勞詢：配磨合成淺本預僻算中綢心進烤行現(xiàn)清場工撒程量贈的初秧審工饅作，耍控制門工程費造價挎，審逃查各遙施工脖單位綠月完野成工禽程量宗與產盾值；葛辦理姐工程勇進度木款支愉付手復續(xù)；彈映工程區(qū)驗收搏：負迫責組谷織工越程項泉目確實驗收致工作親，配慘合發(fā)寶展部常完成說工程嘴工程胞綜合太驗收殺工作消；至協(xié)調假設溝通慧：負槽責協(xié)眉調項樣目工竿程各錫施工旱單位乓之間爬的關仔系，交負責欠協(xié)調縱政府才各職牽能部嚷門與楚工程絨工程民各施狠工單計位間爆的關養(yǎng)系；例負責砍協(xié)調晴工程質所在句地周退邊部棒門、嗚單位姑的關六系；珍鴨報建躁工作征：配櫻合發(fā)靜展部爺進行遣工程墨工程呀的報榜建工把作；狗資料單歸檔伏：負困責工寸程項耳目資是料及絕竣工搬驗收餃資料略的整潤理歸贏檔工減作；簡其他佳事項欲：完丹成公捆司交艇辦的跟其他靈工作倆任務攜。1券2.湖4速崗位氣職責債及要剖求吼2.承4.葡1用工程蜓經理處職責溫制度憐建設蜂：各做遵售守公藥司各餓項制襯度、嚴推行懇IS助O9扎00輩1質伐量管班理體嘗系的摟帶頭辭人。靜建立李以親“壺顧客米為中揚心鏈〞狠的服免務導喚向，毅建立徒和健示全不按斷改福進提盒高產疼品質嘴量和牌工作煌質量巧的機揭制。傾負責巾組織屋擬訂刷、修勇改公布司的特工程陶管理天制度頑及其裙實施蛋細那么贊，并死負責級本部哄門工服程管檢理制左度貫逼徹落報實；敢全面菠方案蛋管理同：根鑒據公姥司年字度經彼營計干劃總片體要淋求，喜負責足編制貍本項輩目推傅進計額劃，退組織店相關飾部門纖編制罩框架遮方案螞報公泊司領態(tài)導審掃批，閉組織蒙相關貪部門賤編制薄工程殲二、駛三級谷節(jié)點外報分券管領話導審曉批，拋并進械行落炸實和村監(jiān)督雖；琴全面銀預算框管理帳：組抖織部您門參借與全夾面預稻算管飾理，圾工程來前期假提供傭交房啞標準起、材蹦質材咽料、受施工指工藝嚴及施戰(zhàn)工方燈案等準作為努編制格目標甚本錢勻的參腔考依改據，拉掌握虜控制誤施工具過程上中的測本錢勿，并恢制定轎本錢員控制敲獎懲秀管理駛方法程；駝二次掠深化事設計膏：負芳責推勁進分留包單漸位的隊深化蝦設計神工作召，在礙功能鈔、成太本、躺施工途工藝扛及效腫果把?？厣暇葹橛こ特i技術傻部為做好煩工作秋支持服。何組織舌領導正：根范據公智司部潛門職脹能分斤工和誤本部考門工該作計江劃，謎明確馬下屬涂崗位頭職責啦和任必務要鼓求，臣并組民織、躁指導搭下屬寸開展填工作退，確耗保本浩部門窩各項頭工作限目標康的實槽現(xiàn)；富處理睜工作嘗中發(fā)火生的火緊急幟情況猜；牌人員煮管理蘭：組哲織參松與本臺工程鞠相關姨人員乎，根由據項戰(zhàn)目推歡進計暴劃編盡制人減員架劇構，慨對本困部門輕工作皂方案肅進行盤指導殊、監(jiān)蜘督及族處分敵，對熔相關疤部門蓋工作頓可進返行建景議，盈對影妙響工環(huán)作推斑進的兄可進授行批堡評及蕉處分轟，解我決下歇屬在阿工作哲中出廁現(xiàn)的行問題把；按故公司只標準產和要泄求培座養(yǎng)下趙屬、控進行西梯隊洋建設池；豬考核趨監(jiān)督餓：督濱查施停工現(xiàn)蜜場，侄催促集監(jiān)理柴單位育對項嫁目的跌進度撥、質告量、必本錢愛、安往全文仁明標殿化進番行管艇理及仿核查島；負御責對染施工州單位鬼、監(jiān)闖理單抬位及尚各配非合單刑位的比綜合治考評屢工作振，并哈依據由公司渣考核那么制度唱和相濤關業(yè)賄務流姻程，溝組織腐本部廁門計桃劃指邁標的慨定期籌考核命；號審批西監(jiān)控駝：對逃工程江工程留建設面的各繞項文毯字資獨料進彈行簽蔬署；壞配合杏本錢央預算夏中心威進行攜現(xiàn)場晨工程賞量初呀審工鼠作，羨并組挺織工這程項輕目的凈中間伍結構由驗收踏、單獅體竣灑工驗屯收等救驗收蓋工作黃；銜施工撿管理叛：組補織施好工單泊位、經監(jiān)理渾單位概進行抵施工施前的喚圖紙尊會審搜，參湖加施蔽工單誕位、綱監(jiān)理旋單位塘組織棉的施牛工圖鑄交底票，負個責工攪程施冷工前堪期菠“聞三通吊一平露〞握、地申質勘賤測、食定位圓放線軌等準妨備工葡作，階并配僚合成檢本預貼算中繁心完朱成工刑程項挎目施閘工、爺監(jiān)理肌招投剛標及糾材料隙采購川工作進；離技術濱管理桑：根乞據工滾程項溫目設換計文紅件及垂國家瓜、地京方制巡定的站標準村、標欄準等罰制定乘工程階工程型建設揪的質妙量標俯準及椒質量蒜控制武方案蘆；處旬理工犁程項捐目建睛設過茂程中偉出現(xiàn)悄的各脾項技貴術問創(chuàng)題，吹配合梨開展陷部的菌工程償工程耀報建什工作刺；掌尖握控悄制工掩程實憂施過光程中態(tài)的成件本、槳進度趴、質煩量、大平安糾文明右狀況僚；園信息崖管理替：定半期上畏報工針程項撤目實蘿施情詢況報怠告，弟并針碼對存茶在的矛問題始提出煮相應沒的工阿作建抽議與糠意見產；撞溝通染協(xié)調訊：協(xié)楚調本宅部門圣與公牙司相甜關部抵門之廉間的母關系辜，并地根據糖公司鑼各部衣門的努工作披需要枕，組軌織做稈好對律各部辰門的繩配合荒效勞閉；猴外聯(lián)未公關槍：與粗政府紙相關惱職能痛部門結保持助良好芒的關格系，黃配合谷各有鄭關職滾能部隆門做狡好對搞本公賀司工虛程項消目的翅各種蹦配套機工作捧，負烏責協(xié)落調與惡工程奪所在會地周班邊部持門、能單位寧的關午系；掃負責葛協(xié)調快施工卷單位棵、監(jiān)正理單柔位、津質監(jiān)籍部門店、設軍計院截及相群關職孤能部荷門的愛關系怨；群檔案撞信息上：負返責工狡程項蒙目資揚料及謠竣工拾驗收樹資料播的整胖理歸幕檔工大作；斑其他鼻事項悲：及演時向蓋上級堅匯報窯本部挽門的鍬工作持情況搏，認霜真完溉成上高級交殼給的馬其它敬臨時襖性工芹作任凱務。尺2.環(huán)4.勻2靜工程公經理裕助理煩職責埋協(xié)助扣工程愁經理們進行碌日常染管理胞工作流，根愚據項全目實宅際情窗況，拔協(xié)助稼工程堪經理紋進行砌牽頭涂工作補或負吉責具坦表達齊場管淚理工飲作。潮制度罵建設哲：協(xié)另助項顯目經邀理組嘴織擬貌訂、懷修改嗽公司脂的工拔程管派理制鋤度及參其實呼施細似那么，懸并負脫責本準部門次工程音管理秀制度羊貫徹舊落實映；羨全面能方案租管理李：根權據公壓司年譜度經郊營計遼劃總僅體要謙求，錢協(xié)助汪工程兔經理摩編制掙本項彎目推閘進計備劃。醬全面奔預算昏管理臭：協(xié)俊助項勻目經謝理組么織部邪門參經與全血面預俘算管缺理，運工程龜前期濱提供渠交房混標準瀉、材蒸質材淹料、屬施工喇工藝轟及施美工方亮案等迎作為勒編制婦目標光本錢懂的參奸考依但據，擾掌握豆控制廈施工除過程斯中的鉛本錢覆，并干制定轎本錢同控制踢獎懲喂管理撒方法辟，報講工程吉經理撲批準商；粥二次忙深化丈設計洽：負日責推隱進分哭包單支位的獎深化遞設計牙工作榆，在真功能劃、成緣本、張施工伐工藝故及效詳果把服控上模為練工程碑技術殊部蓬做好胃工作腎支持井。痛組織著領導夏：協(xié)疲助項點目經晨理組價織、溉指導迎下屬崖開展旦工作抗，確證保本寒部門貝相關歲工作籌目標遮的實勝現(xiàn)；得處理櫻工作荒中發(fā)蹤生的粱緊急之情況扭；膨人員煩管理腦：協(xié)朽助項肯目經啄理組倆織項跡目人偵員架萄構。桃對本繼部門栗工作拉方案趙進行顧指導視、監(jiān)碰督。每考核押監(jiān)督衫：督休查施第工現(xiàn)腔場，返催促田監(jiān)理床單位壽對項霸目的漂進度擋、質涉量、建本錢擊、安式全文慕明標水化進頁行管那么理及地核查患；協(xié)宴助項懲目經右理對止施工賤單位匪、監(jiān)扯理單給位及疏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變要求核。檢定查箱醉變內洪開關遲元器較件是律否完萍好無皆損、候平安龍可靠再。檢根查電凈纜接特頭與映開關胃元器遵件連鏟接是冰否牢蠢固?？箼z查姜電纜范規(guī)格養(yǎng)及開糟關元孟器件扔型號線是否捕與方倉案相測符。統(tǒng)成品族保護主：姑設置柱沉沙技池、腿化糞茶池等間過濾楊設施訊，并缺定期攔清理巴雨污擾管道委，避廁免堵朱塞。敵在安衰裝好勺的電擇器設綁備周仍圍設逆置醒裳目的罷警示漿標志訊，避爬免發(fā)翻生安基全事糞故。斤道路泉在養(yǎng)存護期在間應悠做好錄打圍菜及設岔置警掙示標品志，冊嚴禁系重物弊碾壓益。揚檢查是及驗純收要愚點詠:仆檢查同給排傳水管垃道標雀高是醒否符磁合工獸程要襖求。喘檢查跟給排半水管信道接鏡口是宵否牢捎固、躁可靠驕，無母滲漏私.下檢查剛道路恒基層艷是否這夯實牌及砼刪強度殿是否屋滿足素工程景要求列。電鉗纜規(guī)盜格及更設備攪容量看是否汽符合膏工程水要求泡，且傅平安順可靠彩。思3.坑5抹開工墓儀式等控制睛流程供3.釀5.那么1等流歐程控忙制圖確定開工時間確定開工時間開工儀式準備工作開工儀式準備工作現(xiàn)場布置工作現(xiàn)場布置工作參加開工儀式的人員安排參加開工儀式的人員安排布置奠基工作布置奠基工作開工儀式影像資料控制開工儀式影像資料控制工程開工工程開工但3.待5.束2何開工加儀式釀控制憂流程油拿到影施工邊許可層證后霞確定銹開工王時間爆?？嘈姓凡口叴_定膊出席奸開工秩儀式凈的人錘員，羊并將糾時間絮、著聾裝、鑒紀律丘等要短求通乳知到競每位司人員狐。畏房建勿工程刮部負場責施植工機少具的辰準備中。歡籌劃絨部負裝責場示地布漢置。超施工傘單位豆準備遇其它丙物品近。師開工近動土拋，奠衫基儀間式舉司行。婚籌劃之部將亭開工撥情況暢記錄爺，由弊行政棍部將曠工程搶開工蛾情況舒在公斧司內蒸進行健報道鳳。糖3.怠6王圖紙高會審越控制積流程騾3.霸6.隱1僵圖紙牌會審幸工作債流程接收工程技術部施工圖接收工程技術部施工圖施工圖下發(fā)施工單位施工圖下發(fā)施工單位看施工圖，房建看施工圖，房建工程部收集、匯總圖紙中的問題，工程技術部組織公司內部圖紙會審工程技術部將內部圖紙會審意見，以書面形式提交設計院工程技術部將內部圖紙會審意見，以書面形式提交設計院房建房建工程部組織進行圖紙會審完成圖紙會審紀要及各方會簽發(fā)出正式圖紙會審紀要完成圖紙會審紀要及各方會簽發(fā)出正式圖紙會審紀要叢3.忙6.婆2布圖紙離會審提工作飛流程筍及內分容泰工程洽技術萬部提可供正株確的呆施工桐圖紙澇給房誼建項肯目部密，房海建項疊目部垮將圖溜紙發(fā)奔至監(jiān)衫理單玩位及鐵施工州單位忘。猶房建駱工程縣部及治施工薦單位哪熟悉庭圖紙捎，將余圖紙挺中的據疑問逗進行那么匯總阻，形商成圖局紙問孝題記刑錄清鵲單。巧工程弦技術煉部組浩織公獸司各土相關戶部門養(yǎng)進行紹內部艘圖紙依會審逐〔可圍要求穴施工訂單位迫參加承〕。蘇房建元工程乳部與辦施工糠單位遭溝通美后確挎定圖貍紙會示審的敏時間或及地鳴點躍，施醒工單義位提帽前兩忙天將永圖紙毫問題胖交給臥房建曾工程存部，會房建剛工程蔥部進鈔行匯撫總投后由魂工程悼技術長部轉域交設廣計院周。插房建逗工程廚部通互知工襲程技拐術部附、成宗本預勾算部倦、施事工單竊位、億監(jiān)理秋單位笨、設萍計單尾位、喊質監(jiān)報站等策，告隆之其韻圖紙灣會審叛的時娘間及村地點錫。憲參加夸圖紙廉會審抄的人刑員簽糊到，窄各單經位人俗員到頌齊后永，設鋒計單悼位進禮行價設計蒸交底箱。部土建洞及安驕裝進穩(wěn)行分鉆組會苗審，掛房建煩工程憑部及將施工趣單位模做會佳審記房錄。慰會審役結束口后，葉施工縱單位賤及時碑將圖摸紙會左審記蜜錄整視理完蹲畢后停的初蜘稿交輩房建顏工程功部進關行初婦審，襯房建冤工程貿部審骨核無擠問題腔后，弱交成宗本預透算部乓及工燈程技泥術部她審核遮，審海核無繼問題議后施胖工單礙位將圓正式籌的圖晝紙會勒審紀刊要送醋各單晶位進掃行簽足字蓋望章。佩3.佩7餅施工沾質量盲控制棉流程豐3.費7.殘1非施工尾質量損控制拆流程區(qū)圖施工單位提交施工組織設計及各專項施工方案施工單位提交施工組織設計及各專項施工方案修改修改審批施工單位申報的施工組織設計、各專項施工方案審批施工單位申報的施工組織設計、各專項施工方案房建房建工程部對施工單位進場材料、設備進行抽檢,并審查相應的出廠合格證、材質證明書、出廠檢測報告，并監(jiān)督施工單位見證取樣送檢修改修改審查施工單位提交的見證取樣送檢報告，審查合格簽認進場材料報審表審查施工單位提交的見證取樣送檢報告，審查合格簽認進場材料報審表監(jiān)督施工單位按監(jiān)督施工單位按標準、設計圖、施工方案進行分部、分項工程施工施工單位工程報驗，各分項、分部工程及隱蔽工程驗收施工單位工程報驗，各分項、分部工程及隱蔽工程驗收房建工程部審查施工單位提交的自檢記錄及相關試驗報告單房建工程房建工程部審查施工單位提交的自檢記錄及相關試驗報告單房建工程部按相關檢驗批質量驗收記錄內容對工程實體進行現(xiàn)場抽查去械同晌綢礎菜冤敞叉稠不突合格墳項淹巖鮮滲附加點棋漫膏禍攏憲跌建掏合厭格要求施工單位整改，整改合格土建要求施工單位整改，整改合格土建〔安裝〕工程師重新驗收同意進入下一道工序施工合格同意進入下一道工序施工棄3.微7.蜓2痕施工焰質量親控制星流程銀土建里〔安棕裝〕先工程姥師負橫責審寫批施慣工單腿位申加報的奪施工乞組織圍設計墻〔方賀案〕壞、開備工報應告，術具備住開工從條件艦，立樹即肆發(fā)放走開工增通知面。攻土建巧〔安允裝〕京工程饒師對爭施工列單位纏進場倍材料檢、設貿備進勞行抽伍檢,成并審端查相戒應的咳出廠姿合格駕證、息材質合證明綁書、切出廠披檢測狂報告器，并研監(jiān)督眨施工權單位之見證眨取樣原送檢警。散土建旦〔安琴裝〕嬌工程討師審緣查施撕工單本位提艱交的桑見證樸取樣斜送檢姥報告汁，審描查合餐格簽端認進令場材率料報位審表徹，同監(jiān)意工剝程使勾用。嘉曾土建禿〔安殼裝〕僅工程異師監(jiān)撒督施扮工單蜻位按隱標準鹽、設私計圖賣、施摩工方余案進遣行分威部、汽分項柜工程墳施工飽。達土建憐〔安樂裝〕啞工程銹師監(jiān)炊督施仍工試睡驗(艇鋼筋夏試件溝、砼國試驗永塊、抄砂漿圣試塊拘等)只及相修應的乞見證燈取樣撲送檢套。情土建豆〔安敞裝〕灘工程歐師市要求殺施工間單位溪實施杏隱蔽慘工程豈前和姥分項迫、分雁部工坡程施岡工完幸畢后并進行男工程勝報驗范，上幻道工浮序未霸經驗攝收不盆得進遭入下勇道工殃序施技工。脊土建礦〔安落裝〕元工程分師審驕查施臺工單削位提挽交的莫自檢草記錄悠及相搬關試枯驗報誠告單件。喝檢查戒合格跳，同規(guī)意進削入下脫道工糞序；轉不合桐格要蠻求施獻工單句位整逃改，泄整改懼合格卵后重班新驗雕收，膚驗收位合格宮同意句進入習下道東工序山施工祖。猾3.俊8跟施工汗進度講控制中工作田流程術3.丟8.傾1涉施工折進度第控制意工作蛛流程砌圖根據工程建設推進方案根據工程建設推進方案制定各單位施工進度方案，并下達開工通知施工單位進場，制定施工進度施工單位進場，制定施工進度方案房建房建工程部對施工單位提交的施工總進度方案、月/周進度方案進行審批施工單位按批準的進度施工單位按批準的進度方案組織施工施跟蹤檢查施工單位方案實施情況跟蹤檢查施工單位方案實施情況實際進度與進度方案發(fā)生偏差實際進度與進度方案發(fā)生偏差方案實施無偏差見方案實施無偏差見下達?甲方通知?，要求施工單位調整進度方案,并提交可行的糾偏方案，限期整改。下達?甲方通知?，要求施工單位調整進度方案,并提交可行的糾偏方案，限期整改。審核糾偏方案，符合要求批準實施審核糾偏方案，符合要求批準實施監(jiān)督檢查施工單位按糾偏方案實施實現(xiàn)工期目標監(jiān)督檢查施工單位按糾偏方案實施實現(xiàn)工期目標馬3.艘8.傘2普施工冰進度網控制跪流程柱簽訂初合同鵝后，如具備萌開工滅條件碧指令貿施工駛單位垮進場投施工戚。毒土建熟〔安閑裝〕尸工程幼師要膠求施往工單爽位提自交施顧工總燙進度能方案豬、年饅、季特、月吐進度她方案啦，并譜進行鍛審批揪，簽掘署審輝批意那見芳。俘土建類〔安品裝〕別施工溉單位雀按批胞準的氧進度姥方案儲組織估施工蒼，謹土建泄〔裝砍飾、央安裝跳〕工舞程師優(yōu)跟蹤暢檢查沾施工亮單位約進度欲方案姨實施紡情況術。起土建都〔安歡裝〕愛檢查壤進度糕方案朋實施積無偏襲差,吹按計饞劃執(zhí)雀行，扯實現(xiàn)事工期讀目標組。壓土建瘦〔安沾裝〕籮檢查釋發(fā)現(xiàn)狀實際富進度宏與進野度計批劃發(fā)估生偏各差,崇應立焦即下菜達?默甲方衛(wèi)通知驗單?園，要忌求施昨工單物位調膜整進國度計漫劃,異并提幕交可單行的冒糾偏災方案襲，責勉令限辜期整惕改。蘋土建者〔安覽裝〕琴工程飛師罵審核你糾偏踩方案弄，符裝合要燕求批削準實另施。夕土建版〔安真裝〕駱工程問師索監(jiān)督貼檢查吼施工錢單位氣按糾寄偏方錦案實芹施，犧保證攏工期盜目標叼的實死現(xiàn)。1魂3.條9道平安周文明兩施工顫控制鞋流程側3.腿9.硬1泳平安營文明板施工參控制習流程鵝圖1、1、平安生產；2、文明施工；3、排污降噪控制；4、揚塵治理控制等施工單位根據平安文明施工管理目標提交“施工單位根據平安文明施工管理目標提交“平安文明施工方案〞房建工程部審核施工單位的?施工組織設計?中“平安文明施工方案〞房建工程部審核施工單位的?施工組織設計?中“平安文明施工方案〞禍不合先格要求施工單位重新進行編制，并經工程要求施工單位重新進行編制，并經工程部審查合格催促催促施工單位建立健全平安文明施工和揚塵整治管理組織體系〞催促催促施工單位按已審批的?施工現(xiàn)場總平布置圖?和?生活區(qū)平面布置圖?進行規(guī)劃搭建跟蹤檢查施工單位對施工人員的平安跟蹤檢查施工單位對施工人員的平安教育、平安交底，并做好相應記錄跟蹤檢查施工單位的平安用具、平安標志和平安防護設施是否齊全房建房建工程部組織對現(xiàn)場平安文明施工情況進行每月考核監(jiān)督施工單位對存在的問題進行整改監(jiān)督施工單位對存在的問題進行整改很不合宣格到達到達平安文明管理目標倡3.臥9.償2概安乏全文爬明施鳳工控交制流現(xiàn)程字工程獨師審姨核施顏工單棗位的攤?施熊工組喜織設檢計?碌中仆“鋤平安歷文明拒施工殊方案厚〞陣，如奮不符定合規(guī)茫范要戒求，蜓及時牽要求磚施工釘單位滲重新用進行招編制疤，直寇至達閱到規(guī)源范要盛求握。泛根據泄審批勵的?乳施工懼組織戶設計聯(lián)?中勤“痰平安漁文明沾施工淡方案利〞祥，督雀促施僵工單黨位建燕立健彎全安氣全文歸明施皇工管法理組療織體泰系和坐揚塵涌整治氏管理玻組織猜體系呆。侮根據椅審批琴的?靈施工即現(xiàn)場效總平痰布置奔圖?遺和?衣生活善區(qū)平箭面布妙置圖躬?進遮行規(guī)尤劃搭導建，恰有不社符之磨處，船及時僻要求犧進行暴整改疊。托跟蹤啞檢查敏施工辦單位樸是否泄按審戴批通暗過的口平安福文明只施工創(chuàng)方案扯進行霸，有化不符決之處亮，及晌時要猶求進耽行整渡改。元跟蹤育檢查傻施工耐單位就對施講工人鉛員的穗平安塔教育奔、安升全交橫底，跳并做播好相糧應記速錄。解房建駱項卻目部杏每月救組織貞對現(xiàn)蠶場安悉全文拉明施堆工情男況進的行檢紗查評分分，殲做好創(chuàng)相應李記錄靜，點將檢輝查評飯分結漁果以輩甲方白通知徒形式騰下絮發(fā)施驗工單漆位。狐參加那平安野文明出施工擾標準副化工符地的離驗收失，對跡驗收當中存稈在的堡問題濁監(jiān)督貫施工趕單位伍限期晃整改羽，并頭對整便改情修況進框行復雹檢，命直至講到達采平安橋文明蹈施工宮要求舊。嗚3.收10攝本錢蘆控制感流程腳3.冰10蒜.1辯本錢緣控制垃流程咱圖工程工程目標本錢合同管理、質量控制、進度控制圖紙審核、技術要求評審、施工方案優(yōu)化、施工方法及工藝改良等編寫進行評審，形成實施方案經工程技術部、本錢預算部評審按新方案實施過程監(jiān)督檢查實現(xiàn)本錢控制出現(xiàn)問題進行糾偏調整調整調整調整盛3.你10捎.2沿本錢掃控制鞏工作耽流程驚及內蜂容：嫌本錢炊預算非部確暗定目臟標成讓本后肥，項伙目部肚從質膨量、教進度碗、技妻術三榮方面結進行惜本錢農控制沿；棟在施匠工過喊程中癥對進半度、見質量相實施蘿監(jiān)督敲檢查而，發(fā)堂現(xiàn)問失題并哲進行成糾偏躲，避違免造輩成不顏必要狠的直憤接和捷間接永損失失。鍛從技灣術方將面提浩出成醉本控永制方款法，足如圖惰紙審旨核、宗技術枯要求尤評審盞、施遙工方永案優(yōu)獵化、柏施工呆方法超及工棋藝改堵進等捎，并刃形成肉經工咬程技皇術部停、成擱本預晨算部吉、房煮建項述目部門簽字索后的士文本后；霧評審拖完成昌后，簽由成弱本預蔥算部浙評審媽招標制文件喂時駝報備超工程毒負責荒人震。戴3.馬11出合約戶變更腳及簽桑證流院程剃3.忽11影.1類合約感變更播及簽昆證流錦程圖現(xiàn)場類變更、設計類變更現(xiàn)場類變更、設計類變更調價、合約類變更合約變更辦理完成房建工程部辦理簽證本錢預算部存檔房建工程部存檔返施工單位一份辦理完成合約變更返相關部門房建工程部下發(fā)變更通知給施工單位未批準，返回相關部門調整后重新辦理批準未批準，返回相關部門調整后重新辦理批準變更實施后社3.勒11鋤.2現(xiàn)合約童變更禍及簽章證辦侵理流侮程乳根據寬合約租變更馳內容賊不同海，由逗相應梁部門練出具蹈合液約娃變更秒，如暈：因嶼設計爺類冷變寺更鵝及沸現(xiàn)場飯變更撈由房御建項電目部載辦理懂；因群清單船編制欄、調算價原系因盈等糧的穩(wěn)合約嘩類泛變更淋由預本錢欣預算圖部閥辦理驅。亞各部啄門出礙具的贈合約齒變更娘由各關部門任跟蹤臨，凱按合羅約變吼更審匠批流崇程進竿行沈簽批剩，雨完成駐后復罩印給夾相關捆部門底存檔兵備查架，原遼件留切經辦脫部門零存檔悉；假設淘未批墓準，編返相廣關部仍門重捆新調告整辦渴理合辦約變鴨更。易房建竊工程躍部將亂變更命內容便通知監(jiān)施工遣單位茂，并業(yè)做好熟交底云記錄做，根舟據變盾更內帝容及升現(xiàn)場短實際斬情況犯，合趴約變移更辦常理和絲變更井實施銹可同皺時進慘行灰。躁變更輝實施爺并檢殖查合派格后蛛，由樸房建士工程掙部進著行現(xiàn)忽場簽獲證辦緒理。先房建體工程晶部負胸責是濫否按櫻要求餓完成勝變更描內容疼，成艱本預嬌算部之負責丟核量悔。饞簽證嘩單由拴房建均工程茅部跟燦蹤，噴簽字更完畢闖后返制第二僑、三疫聯(lián)給逐本錢刑預算踏部，亭第三笨聯(lián)由暢本錢伐預算泥部返堪給施陜工單列位。燭3.辦12牲“脂兩書亞一編范本楚〞甘編制猴流程尺3.脊12熊.1效“留兩書嬸一元范本必〞宰編制器流程添圖房建房建工程部編制“兩書一范本〞初稿商品房使用說明書商品房質量保證書房建工程部根據評審意見修改完成“兩書一范本〞編制修改修改交房標準交房標準工程工程部組織相關部門評審根據評審意見修改，按相關流程進行評審根據評審意見修改，按相關流程進行評審境3.桑12蛇.2盈商品蔬房使繁用說昏明書屈、商鋤品房飲質量械保證涉書內“技即兩平書匙〞育作為惹竣工凳備案隊和交耍付業(yè)催主的哥資料盆，在診編制刺草稿寨完成曉后必流須經唱過律升師的研審查奔，并頭經相符關部巷門評此審后妖才能式最終溉定稿幫。厭3.柜12衫.3田形成胞的最千終稿近由銷匙售部湯發(fā)放笨業(yè)主脹。群3.棗一三醬二次依深化原設計慚管理味流程確認二次深化圖紙，報備工程負責人。深化設計單位根據打樣完善深化圖紙，交由工程技術部簽字確認后出圖。實體打樣評審，根據評審意見修改至工程部和工程技術部及工程負責人確認根據確認的二次深化圖紙進行設計實體打樣桿3.灘一三綢.1趨二次萄深化去設計很管理佩流程確認二次深化圖紙，報備工程負責人。深化設計單位根據打樣完善深化圖紙，交由工程技術部簽字確認后出圖。實體打樣評審，根據評審意見修改至工程部和工程技術部及工程負責人確認根據確認的二次深化圖紙進行設計實體打樣確定深化設計單位并進行設計交底確定深化設計單位并進行設計交底設計單位進行深化設計根據工程定位、施工圖及效果圖確定二次深化設計內容深化設計過程稿評審根據確認的二次深化圖紙進行設計實體打樣實體打樣評審修改并確認完善確定深化圖紙按審批流程確認深化圖紙，作為招標圖。調整1、工程技術部把控效果及功能；2、本錢預算部把控本錢；3、工程部把控施工工藝及功能二次深化設計圖〔打樣后〕設計費及支付方式確認設計費及支付方式確認調整修改調整修改廁3.帥一三器.2撇二次跌深化粘設計狐流程飄及內運容：用工程門部根焰據項尺目定需位、駱施工表圖及倚效果樸圖確素定二檢次深匠化設石計內逮容；前會同丘工程椅技術攤部孫、預放算部強以請褲示形馳式佩確定巷深化貨設計毯單位斷，不插再進含行招死投標互，工饒程技揉術部拾對深莖化設頓計單不位進再行設君計交散底，巖并會寨同工誕程技無術部擔確認油設計局費及龜支付浙方式鐵；炮房建錯工程喪部、蹤工程糕技術拔部、忘本錢畏預算蒼部對停設計唇過程籍稿評坐審，酸工程裁工程有技術析部對拍效果婚進行頑把控氧；形房建滑工程鎖部會逃同工里程技條術部閃確認質二次哀深化冊圖紙扯，報益?zhèn)漤椑啄控摫蓉熑诉x；括本錢濾預算壩部、申工程絞技術制部配邀合房浮建項幕目部欣從原宮合作番單位籍中選奪擇打喝樣施嶄工單謊位；兩工程蹦部根川據確海認的蔬二次距深化鍵圖紙紅進行傳設計岔實體統(tǒng)打樣滅，打涼樣費錄用支址付方妻式由盒房建似工程宮部、利工程貝技術老部、陷本錢腥預算洽部母共同嚷確認進；錫實體會打樣快完成攔后會連同工添程技撒術部度、成鑰本預欲算部怒及分城管領怨導進海行評貨審，這根據獸評審饑意見驗進行午修改榆至項弱目部第和工短程技君術部蛛、成偵本部毀及分識管領霉導確猛認；眉深化竿設計三單位損根據限得到至確認汁后的虹樣板材完善襲深化單圖紙賺，出秧正式模圖紙神并經叔各部療門簽曠字確張認后附下發(fā)簡相關掩單位錦。驕3.膠14賽材料董進場牽驗收與復驗描流程譜3.美14顏.1陸材料匆進場岡檢測垮工作量流程紫圖昆糕輩既庭融合格合格催促施工單位材料報審檢查材料出廠合格證、材質證明書、出廠檢測報告等是否齊全、有效無相關證明資料或資料不全，責令施工單位進行補充，在規(guī)定時間內如不能提供有效證明資料齊全有效,現(xiàn)場核實材料廠家、品種、規(guī)格、數(shù)量并外觀檢查去除出場對強檢材料，監(jiān)督施工單位試件取樣，并封樣見證送檢復檢材料進場前同意現(xiàn)場使用不合格另不喝合格用熊霜偶述殃滋層紀過脹錫烈槐燈達佛銀合焦格初檢不合格初檢不合格刷圖芹稻徑紅望不煉桶貴狗雪雞培跪悠造合側格恩3.段14根.卻2顧材料璃進場影檢測流工作廈流程肢土建也〔安螞裝〕汗工程器師應攪監(jiān)督乞施工泊單位陜進行衫材料克報審益，送雙樣復團檢材育料主扛要是執(zhí)指盜對工彩程質寒量有并較大阿影響轎的材廚料，兔包括蒸鋼材福、水惹泥、腹磚、墊砂、說石、加防水償材料臘等，犯送樣稀材料鳥檢測濤的頻掃率雪及檢衫測項工程應遷滿足駱標準尚要求民，試逃驗單柄位應印具有殃相應蘭合格鵲的資關質等對級。削對觀哪感和藹使用耽有重溉要影鳥響的映材料限應進隙行抽晉檢和糖外觀桐質量隆確認撈。槽土建潑〔安磨裝〕逆工程服師應器檢查恥材料亂出廠魂合格糊證、素材質售證明羞書、眉出廠擔檢測撿報告漲等是駁否齊術全、劑有效兼。既資料他齊全脊有效產，湯現(xiàn)場拉核實簡材料貫廠家峰、品信種、悟規(guī)格樣、數(shù)跑量并參進行網外觀哲質量巷檢查請，合算格對宜強檢較材料叮，監(jiān)語督施牽工單孤位試流件取擋樣，洋并封歌樣見恐證送勁檢。級現(xiàn)場簡核查協(xié)不合堤格，咬那么責馬令施權工單鋸位清左除出騎場。層無相苗關證喪明資假設料或挑資料球不全拋，責蟲令施奮工單國位進苦行補經充，雙在規(guī)篇定時押間內奪如不償能提瘦供有魚效證體明，將那么清婚除出該場。資審查辦送檢沫試驗泳報告涌，合名格在灑?進茶場材闊料報曠審表鴉?上母簽字遞認可響,同薪意現(xiàn)鋤場使祝用。視試驗繭結果懂不合柿格,丘加倍扶擴大騎抽樣農數(shù)量泉進行遵復檢交，復覺檢合且格同飯意使巧用，斃復檢徒不合思格清良除出駐場。1做3.攝一五飛土方去開挖草流程倘3.筒一五庸.1據土方充開挖跌工作激流程極圖土方開挖至設計標高，土建專業(yè)現(xiàn)場代表監(jiān)督施工單位進行釬探土方開挖至設計標高，土建專業(yè)現(xiàn)場代表監(jiān)督施工單位進行釬探釬探、驗槽確認未到達持力層地基處理單位進行地基處理施工，土建現(xiàn)場代表現(xiàn)場監(jiān)控,并做好記錄到達齡期，地基檢測驗槽通過經釬探、驗槽確認到達持力層,滿足設計要求工程部組織質監(jiān)站、地勘、設計、監(jiān)理、施工，甲方各單位人員進行地基驗槽根據總平圖及規(guī)劃局驗線定位，組織施工單位施工進行土方開挖會同技術部、地勘、設計、施工單位研究處理方案繼續(xù)開挖至持力層或局部換填到達持力層要求需采取其他地基處理方式，會同預算部確定地基處理單位,并與其溝通由開展部將地基處理施工方案向相關部門報審合格不合格不合格炕3.梯一五粗.橫2能攝土方從開挖塑工作賠流程兩施工自單位概應根服據地鍵勘報朱告和拾根底填施工慈圖確胃定開只挖線帖，土殿建專爹業(yè)現(xiàn)飯場代敗表應宅復核涼，復醉核無撓誤，階簽認另?建者筑物萌定位席〔放淋線〕侮測量漂記錄永?。帆復核幟無誤喂后施露工單紫位款方可敲進行卵土方盡開挖法。施師工單磁位土呈方開隸挖方憐案應編經建乒設、然監(jiān)理郵方認蒙可，歐土方秋開挖秀過程劍中應投注意漲邊坡哥穩(wěn)定揭，如報發(fā)現(xiàn)喜異常濁或與稱地勘邀不吻蒸合以啟及地拜下管印網等胃應通牢知部慮門主嘴管會腎同相葉關部囑門共公同研假究確崖定處刃理方椒案。雀開挖室至設泉計標為高，練土建門現(xiàn)場及代表京監(jiān)督英施工握單位群進行究釬探番工程惰部主槽管組逝織質共監(jiān)站盼、地尺勘、俱設計睡、監(jiān)軋理、呀甲方押、施牽工單非位進召行地巾基驗樣槽。幸經釬寶探、焦驗槽余確認鈴到達匙持力鴨層,衫滿足忙設計鞭要求閘驗槽愧各方綿共同種簽認眨?地瞎基驗方槽記廁錄?醬SG瞇-T墳08概9。賀釬探薄，驗路槽確伍認未震達持時力層短，工溉程部辛相關宅人員鈴會同色技術辦部、奧地勘馳、設張計、絮施工弱單位畝研究溝處理怒方案堵：列繼續(xù)籍開挖采至持把力層葡或局凳部換溝填達創(chuàng)到持禮力層舍要求正，驗圓槽各嗎方共恨同簽恒認?沾地基鄉(xiāng)處理掀工程摩質量屆驗收睛報告疲?S