城市商品房買賣合同協(xié)議

城市商品房買賣合同協(xié)議一、買賣雙方1.1賣方姓名/名稱：_________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________

住所/營(yíng)業(yè)地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________1.2買方姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________二、房屋基本情況2.1產(chǎn)權(quán)情況房屋地址：_________________________

房屋建筑面積：_________________________平方米

土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：_________________________

房屋所有權(quán)證編號(hào)：_________________________

房屋所有人：_________________________

產(chǎn)權(quán)狀況（注明是否存在房屋抵押、查封或限制性轉(zhuǎn)讓等情況）：_________________________2.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋品質(zhì)：_________________________

交付標(biāo)準(zhǔn)：按商品房銷售規(guī)定或雙方商定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________________________3.2交付方式房屋交付方式：出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付該房屋，交付方式雙方約定如下：_________________________3.3房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題或瑕疵，應(yīng)在簽署《交付驗(yàn)收單》之前提出，賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的處理和修復(fù)。四、房屋貨款結(jié)算4.1房屋總價(jià)款本房屋總價(jià)款約定為____________萬(wàn)元，買方應(yīng)當(dāng)在____________日內(nèi)一次性支付完畢。4.2付款方式買方支付方式：_________________________

賣方收款賬戶：_________________________五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間本房屋產(chǎn)權(quán)過戶日期為____________。5.2過戶手續(xù)賣方應(yīng)在過戶前準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等證件。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。六、房屋保修及維修6.1保修期限房屋保修期限為1年，自房屋交付之日起計(jì)算。6.2維修責(zé)任因房屋裝修造成房屋本身?yè)p壞的情況，由買方負(fù)責(zé)維修。因房屋設(shè)計(jì)、施工等問題引起的損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未能根據(jù)本合同約定的方式和時(shí)間支付全部或部分貨款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際情況支付滯納金。7.2賣方違約責(zé)任賣方未能按照本合同約定的方式和時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋與本合同約定不符的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中因任何問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過雙方協(xié)商改變時(shí)，須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的一切附屬協(xié)議及其有關(guān)事宜亦須以書面形式處理。本協(xié)議一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，共同具有同等法