商鋪大樓租賃合同范本

商鋪大樓租賃合同范本商鋪大樓租賃合同合同編號(hào)：______________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租的商鋪大樓的所有者，乙方有意租賃該商鋪大樓，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下位于____________________（詳細(xì)地址）的商鋪大樓出租給乙方使用，商鋪面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：____________（大寫）人民幣；（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年支付；（3）租金支付日期：每月/季度/半年/年的____日前支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金金額為____________（大寫）人民幣。4.2乙方應(yīng)在租期屆滿時(shí)無任何違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合理的商業(yè)管理方式使用商鋪大樓，并保持商鋪內(nèi)部與外部環(huán)境的清潔與整潔。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定對(duì)商鋪大樓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪大樓的安全、衛(wèi)生和良好的使用條件。5.3乙方不得擅自改變商鋪大樓的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞或破壞行為。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照未支付租金金額的____%計(jì)算。6.2若乙方違反第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2在租賃期屆滿前，任何一方未提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行書面協(xié)商確定，并作為本合同的附件。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：__________