商鋪買賣合同范本

商鋪買賣合同范本商鋪買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營位于上述地址的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條商鋪描述1.1甲方同意出售商鋪，商鋪位于上述地址，面積為______平方米，現(xiàn)有經(jīng)營范圍為______。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付購買商鋪的總價款為______萬元。雙方一致同意將該總價款分為以下幾個階段支付：a)乙方需在簽署本合同時支付定金______萬元作為購買商鋪的保證金；b)乙方需在______年______月______日前支付商鋪的首付款______萬元；c)乙方需在______年______月______日前支付商鋪的尾款______萬元。2.2乙方需在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付定金作為購買商鋪的保證金。如乙方在約定時間內(nèi)未支付定金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方支付首付款的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或支票支付。乙方支付尾款的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。乙方在支付尾款時應(yīng)提前______日書面通知甲方。第三條過戶手續(xù)3.1乙方支付商鋪全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)確保商鋪的土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)的合法性和完整性，并在商鋪過戶后向乙方交付相應(yīng)的證明文件。第四條商鋪交付4.1乙方支付商鋪全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方。商鋪交付時應(yīng)保證商鋪的表面和內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等完好無損。4.2乙方應(yīng)在商鋪交付后______日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定將商鋪交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條保密條款6.1本合同的任何一方不得將涉及另一方商業(yè)秘密的信息披露給任何第三方，除非獲得對方書面同意或法律另有規(guī)定。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。7.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：