廣州市個(gè)人房屋租賃合同

廣州市個(gè)人房屋租賃合同雙方信息：甲方（出租方）：姓名/公司名稱xxx，法定代表人xxx，身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼xxx，聯(lián)系方式xxx。乙方（承租方）：姓名xxx，身份證號(hào)碼xxx，聯(lián)系方式xxx。鑒于：甲方系該房屋的合法房主，系該房屋的合法所有人，具有租賃該房屋的權(quán)利。乙方具有法定租賃資格，且愿意租賃甲方所有房屋并接受甲方的出租條件。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿和誠(chéng)信原則，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況房屋地址：廣州市xxxxx。租賃面積：xx平方米。房屋用途：住宅。房屋的租金：人民幣xxx元/月（大寫：xxx元整）。房屋租賃期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。二、租賃房屋的保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付保證金人民幣xxx元（大寫：xxx元整），以保證租賃合同的履行。租賃期屆滿返還保證金。三、租賃交付和收回租賃物品的交付：甲方應(yīng)將租賃物品在租賃開始日交完給乙方使用，不計(jì)生產(chǎn)損耗和自然損耗，出租方是依法出租物品的合法所有人，具有合法權(quán)利出租該租賃物品。租賃物品的收回：租賃期屆滿或租賃合同提前解除時(shí)，租賃物品應(yīng)當(dāng)交還給甲方。如因乙方自身原因?qū)е挛锲返膿p耗、破損等情況的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃物品的保養(yǎng)與維護(hù)物品的正常保養(yǎng)與維護(hù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)、保養(yǎng)不當(dāng)?shù)?，?dǎo)致租賃物品的損壞、破壞或毀損的，應(yīng)根據(jù)維修費(fèi)用，承擔(dān)不在保修范圍內(nèi)的損失。五、租賃期間的違約處理若甲方或乙方有一方違反租賃合同載明的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。若乙方違約，則可要求甲方解除租賃合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和保證金（如適用），并按照實(shí)際損失扣除擔(dān)保金。若甲方違約，則依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際承受的損失。六、租賃合同的終止租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商，簽訂租賃續(xù)約；或者租賃期滿前，雙方協(xié)商，提前解除租賃合同。若乙方單方面提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付提前解除違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)月租金的兩倍。在嚴(yán)重情況下，乙方存在違反國(guó)家法律、法規(guī)的行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同爭(zhēng)議的解決途徑如甲、乙雙方就租賃合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，則提交廣州市人民法院訴訟解決。八、合同的其他條款租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同期滿自動(dòng)終止。合同內(nèi)容一經(jīng)簽字及蓋章生效，在合同有效期內(nèi)不得隨意修改和解除，自愿解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)并簽署有約定的書面文件才能生效。對(duì)本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：___________日期