不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書(shū)

不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書(shū)合同雙方：借款人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________出借人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________合同標(biāo)的：甲方因經(jīng)營(yíng)、生活等需要向乙方借款人民幣_(tái)______元，按照約定的利率計(jì)算，借款期限為_(kāi)______年/月/日。甲方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬所在地為_(kāi)____________，面積為_(kāi)____________，按照市場(chǎng)價(jià)值_____________萬(wàn)元設(shè)定抵押權(quán)（注：本合同的抵押物應(yīng)包括①房屋、建筑物及附屬設(shè)施、配套土地和獨(dú)立使用的土地；②乙方還可要求甲方另行提供相應(yīng)的擔(dān)保物）。如乙方要求提供其他擔(dān)保物的，甲方應(yīng)在借款日之前將所提供的擔(dān)保物的權(quán)屬證明及市值評(píng)估報(bào)告等手續(xù)及資料齊全無(wú)誤地移交給乙方。甲方同意在本合同生效之日起，在存在債務(wù)未償還時(shí)，將其不動(dòng)產(chǎn)中規(guī)定的權(quán)利或共有權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保物，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。還款方式：甲方承諾按照本合同約定的借款利率和借款期限按期向乙方還款，并按期支付利息。甲方每月/季度/半年向乙方償還本金及利息。若因甲方違約、未按期還款等原因，乙方有權(quán)在保留甲方以外的救濟(jì)措施的前提下，要求甲方立即償還所有欠款。違約責(zé)任：若甲方逾期未還本金/利息，按日計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____%。若甲方未按期履行本合同的義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追償損失，且追償損失包括但不限于逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他合理?yè)p失等費(fèi)用。其他事項(xiàng)：本合同自簽署之日起生效，至債務(wù)履行結(jié)束之日止。本合同是雙方真實(shí)意思表示的結(jié)果，代表雙方之間的完全協(xié)議。甲方自愿接受本合同的約束，愿意為本合同所承擔(dān)的全部法律責(zé)任。甲方保證其交給乙方的文件真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效與履行：本合同經(jīng)雙方簽字/蓋章/電子簽名后生效，自合同生效之日起具有法律效力。本合同任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的解除、變更、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并在遵守法律程序的前提下辦理相關(guān)手續(xù)。本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向本合同簽訂地法院提起訴訟。合同甲方：___________________________日期：____________合