上海個人簡單房屋租賃合同

上海個人簡單房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：XXX身份證號/證件號：XXX住所：XXX乙方（承租人）：姓名/名稱：XXX身份證號/證件號：XXX住所：XXX甲、乙雙方本著平等自愿的原則，在自愿互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就XXX房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況：租賃房屋地址：XXX租賃房屋建筑面積：XXX平方米租賃房屋種類：（整套/單間/合租房/其他）XXX租賃房屋配套設(shè)施：XXX二、租賃期限：本次租賃期限為XXX年/月/日至XXX年/月/日。三、租金及支付方式：租金：每月租金XXX元，共計租金XXX元/期。支付方式：乙方每期應(yīng)在每月的XXX日前將租金XXX元匯入甲方賬戶（賬戶：XXX）。四、其他約定：甲方收到租金XXX元后，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票予乙方。甲方對房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)。如屋內(nèi)物品及其設(shè)備出現(xiàn)故障損壞，由乙方按實(shí)際損壞情況支付修理費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照合理安排，得體使用房內(nèi)設(shè)施，維護(hù)房屋及周圍環(huán)境，保持室內(nèi)干凈整潔，并妥善使用水、電、煤氣等設(shè)備，以避免造成房屋財產(chǎn)損失。乙方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事任何不符合公序良俗、違法的活動，不得干擾鄰里間的正常生活秩序，不得傳播、制作違法信息、物品。租賃期屆滿，甲方經(jīng)與乙方再次協(xié)商可續(xù)約或退租。當(dāng)甲方需要自己或家屬入住房屋的時候，甲方應(yīng)提前與乙方溝通并得到乙方同意。五、違約責(zé)任：如乙方未按照約定時間交納租金，則自應(yīng)交租之日起計算滯納金，每日按照未付租金的5%計算。如連續(xù)三個月未支付租金或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，則甲方可解除合同并要求乙方搬離房屋，且不退還已交租金。乙方若干次未經(jīng)甲方同意租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。同時要求乙方給予甲方相當(dāng)于轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的租金額三倍的違約金。六、合同解除：在租賃期屆滿前，甲、乙雙方協(xié)商一致且經(jīng)過書面說明后，可以提前解除租賃合同。七、簽字與蓋章：甲方簽字：_________日期：___年__月__日乙方簽字：_________日期：___年__月__日八、補(bǔ)充條款：房屋中如有需要改變的地方，雙方可以